房屋租赁纠纷包括：租期及押金纠纷；房屋水、电、煤费用纠纷；房屋设备的使用及赔偿纠纷；以及租赁备案纠纷。
房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。
出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担一定的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发生房地产租赁纠纷。
房屋租赁登记费包括哪些
房屋租赁登记费是县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。
房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。
怎么防范房屋租赁纠纷？有哪些措施？
防范房屋租赁纠纷的办法和解决措施有：
1、业主要依法签订租赁合同，合法地出租房屋；
2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人；
3、出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保；
4、出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格，不要要价太高；
5、租赁管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。
房屋租赁纠纷要怎么举证？
房屋租赁纠纷的举证方式是：
1.房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据，当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据，如证明房屋产权的证据等;
3.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据;
4.房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。
如何处理房屋租赁中的法律纠纷？
解决房屋租赁中易见的法律纠纷的方式是：
1、完备房屋租赁的法律要件，依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险；
2、租前调查，在签订租赁协议之前，都应对彼此的资信情况、工商、财务状况和有关资产状况做调查；
3、聘请律师帮助；
4、一旦发现一方有违约行为，要马上采取措施将问题及时予以解决。
房屋租赁纠纷处理需遵循哪些原则
承租人未经出租人同意装饰装修发生的费用，由承租人负担；出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
对于出租人同意的装饰装修，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。
