律师分析:不能赠与。 作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制。...查看全文

没建房屋的宅基地能赠予，但是只能赠与给本集体组织成员。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的产权是属于村集 体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的，所以宅基地上的房屋原则上不能赠...查看全文

法律分析：没建房屋的宅基地能否赠与给他人是需要根据赠与的对象和条件来判定的，如果是村集体经济组织成员并经过村集体经济组织同意是可以赠与的，否则是不能赠与的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九...查看全文

法律分析： 没建房屋的宅基地经集体批准能赠予，具体需要根据赠与的对象和条件来判定，如果是村集体经济组织成员并经过村集体经济组织同意是可以赠与的，否则是不能赠与的。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属...查看全文

法律分析:农村宅基地上的房屋可以赠与，但具有一定的限制。赠与人和受赠人必须是同一村的村民，受赠人必须符合宅基地申请标准，所赠与的房屋必须建造合法、符合当地标准，赠与行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据...查看全文

农村“一户一宅”、“限制流转和抵押”的相关规定，是很多宅基地纠纷产生的原因。农村中有宅基地转让、继承、甚至非法买卖的现象。本文就农村宅基地可以转让吗,有哪些条件作相关解析。 农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 一、是...查看全文

宅基地房屋赠与有效。房屋赠与是民事法律行为，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。另外赠与人与...查看全文

法律解析： 没建房屋的宅基地能赠予，但是只能赠与给本集体组织成员。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的产权是属于村集 体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的，所以宅基地上的房屋...查看全文

法律解析： 没建房屋的宅基地能赠予，但是只能赠与给本集体组织成员。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的产权是属于村集 体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的，所以宅基地上的房屋...查看全文

律师解答： 没建房屋的宅基地能赠予，但是只能赠与给本集体组织成员。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的产权是属于村集 体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的，所以宅基地上的房屋...查看全文

我国《土地管理法》没有明文规定，宅基地的房屋可以继承。根据《土地管理法》和北京市人民政府《关于加强农村村民宅基地管理的若干规定（修正案）》的有关规定，结合实际操作，在“宅基地属于农民集体所有”、“一户只能拥有一处宅基地”的前提下，...查看全文

法律分析： 农村住宅用地由集体所有，不允许财产保全。然而，宅基地上的房屋由农民拥有，房屋可以保留。根据“土地管理法”第8条和第62条，宅基地，自保土地和自保山区由农民集体所有。如果农村村民出售和出租房屋，如果他们申请宅基地，他们将...查看全文

律师分析： 如果农村宅基地要转让给子女，要求子女也是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，如果子女户口外迁到城市，属于居民户口，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其子女的。宅基地使用权是指...查看全文

法律解析： 如果农村宅基地要转让给子女，要求子女也是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，如果子女户口外迁到城市，属于居民户口，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其子女的。宅基地使用权是指...查看全文

法律分析:不能赠与。作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制:宅基地转让...查看全文

律师分析： 农村宅基地可以赠与，但赠与人需要符合法律的要求，要求如下：1、赠与人必须是本村村集体成员；2、符合一宅一户的条件；3、受赠与人原本没有宅基地或符合申请宅基地的条件；4、受赠人原来宅基地面积加上受赠面积不超过当地法律规定...查看全文

法律解析： 农村宅基地可以赠与，但赠与人需要符合法律的要求，要求如下：1、赠与人必须是本村村集体成员；2、符合一宅一户的条件；3、受赠与人原本没有宅基地或符合申请宅基地的条件；4、受赠人原来宅基地面积加上受赠面积不超过当地法律规定...查看全文

宅基地上房屋赠与的条件有：一、要签订书面赠与协议；二、赠与双方均是同一集体经济组织成员，宅基地赠与集体经济组织以外的成员，赠与行为可被认定无效；三、受赠人名下没有宅基地，否则违反“一户一宅”的规定，受赠的宅基地将不能过户；四、已经...查看全文

法律解析： 建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。...查看全文

律师解答： 上海宅基地房屋可以买卖。但需满足几个条件：1、经集体经济组织同意。2、买卖只能在集体经济组织内部进行。3、受让人符合宅基地申请条件。4、宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文