二手房买卖适合物权法吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖适用物权法吗

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二手房买卖适用物权法，物权法失效后并入民法典。我国实行不动产统一登记制度，二手房物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力...查看全文

问二手房买卖适用物权法吗

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法律分析:二手房买卖适用物权法，物权法失效后并入民法典。我国实行不动产统一登记制度，二手房物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力...查看全文

问二手房买卖适用物权法吗？

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律师分析：二手房买卖适用物权法，物权法失效后并入民法典。我国实行不动产统一登记制度，二手房物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力【法律依据】...查看全文

问二手房买卖适用物权法嘛？

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律师解答：二手房买卖适用物权法，物权法失效后并入民法典。我国实行不动产统一登记制度，二手房物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力【法律依据】...查看全文

问二手经济适用房能买卖吗

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法律分析：二手经济适用房可以买卖。《经济适用房住房办法》对经济适用房上市交易作了严格的规定：（1）明确经济适用住房购房人拥有有限产权。（2）明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用...查看全文

问二手经济适用房能买卖吗

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问买二手房适用买卖不破租赁吗

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法律解析：买二手房适用买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

问买二手房适用买卖不破租赁吗

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问买二手房适用买卖不破租赁吗？

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律师分析：买二手房适用买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问买二手房适用买卖不破租赁吗

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法律分析：买二手房适用买卖不破租赁。房子的产权变动并不会影响买卖不破租赁这个原则。一般来说，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。法律依据：《民法典》第七百二十五条 ...查看全文

问买二手房适用买卖不破租赁吗？

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法律解析：买二手房适用买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问二手经济适用房可以买卖吗

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一、经济适用房二手房可以买吗?经济适用房是可以买卖的，不过要要先搞清楚相关法律规定。新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：1、明确经济适用住房购房人拥有有限产权。2...查看全文

问买卖二手房要签买卖合同吗

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买卖二手房需签合同，内容包括：卖家和买家信息、房屋状况、价款及付款方式、产权登记、公共配套产权、交付日期、质量标准、违约责任和解决争议方法。...查看全文

问二手房有买卖合同吗

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买卖二手房要签买卖合同，合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性...查看全文

问二手经济适用房买卖标准？

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法律解析：《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》第一次明确指出了 “已购经济适用住房住满５年方可按市场价上市出售”。紧接着，《经济适用住房管理办法》再次对经济适用房的上市出售问题做出明确规定，“经济适用住房在取得房屋所有...查看全文

问二手经济适用房买卖标准？

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律师解答：《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》第一次明确指出了 “已购经济适用住房住满５年方可按市场价上市出售”。紧接着，《经济适用住房管理办法》再次对经济适用房的上市出售问题做出明确规定，“经济适用住房在取得房屋所有...查看全文

问二手经济适用房如何买卖

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目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满五年的，另一种则是尚未住满五年的。因此根据居住时间不同，二手经济适用房买卖应该进行区分，具体如下：(一)已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的...查看全文

问买二手房适用买卖不破租赁嘛？

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律师解答：买二手房适用买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问二手小产权房买卖合同有效吗？

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法律解析：二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护等...查看全文

问二手小产权房买卖合同有效吗

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二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护等。...查看全文