法律分析： 租赁期限届满，续签租赁合同的，出租人和承租人应当就之前的租金及其他费用进行清算，如果没有对押金进行扣减，那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使用，如果房屋租金有所调整，可以将押金调整至与一个月的租金额度相同水平。 ...查看全文

租房合同续签不要押金，如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的，可以不需要再交纳押金，找法提醒您，如果已经清偿了或者退还的，根据其签订的租赁合同要求重新交押金。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物...查看全文

本合同为甲方出租坐落于市___区____路___的房屋给乙方使用的租赁合同。甲乙双方应遵守合同约定的权利义务，并按约定支付租金。如乙方违约或拖欠租金，甲方有权终止合同。合同期满后，乙方享有优先承租权。租赁期满时，如乙方无法找到新房...查看全文

法律解析： 实践中，一般都是需要交的，但法律没有强制规定一定要交，所以由租赁双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，...查看全文

律师分析： 实践中，一般都是需要交的，但法律没有强制规定一定要交，所以由租赁双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，...查看全文

实践中，一般都是需要交的，但法律没有强制规定一定要交，所以由租赁双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合...查看全文

法律分析:实践中，一般都是需要交的，但法律没有强制规定一定要交，所以由租赁双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;...查看全文

房屋续租不需重新签合同，原合同继续有效。租赁双方未重新签订合同，承租方继续使用房屋，房东未提出异议。原合同的租期变为不定期，双方受原合同约束。双方可在合理时间后随时解除合同。...查看全文

租房合同到期后，继续居住的情况下，可以选择重新签订租房合同，也可以不重新签订。如果双方未重新签订合同且出租人未提出异议，原租赁合同将继续有效，且租赁期限变为不定期，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限内提前通知对方。建议在合同中...查看全文

办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。 租金收入相对应的个人所得税 ，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的营业税，营业...查看全文

续签租赁合同需注意事项及法律保护。在续签合同时，应确认双方基本信息、租赁费用、违约责任等具体事项，并办理租赁备案登记以保障权益。如果不想继续租，及时通知房东即可，房东无法以自动续租为由不退还押金。若协商不成，可收集证据起诉追偿。不...查看全文

合同可采用网上订立形式，但合同生效与否与双方权利能力、合同内容违法等因素相关。建议在合同中明确双方往来合同的收发件箱，并通过传真签订确认书，盖章回传复印件。双方需打印签字盖章后的合同，并上传扫描件，确认同意合约，并邮寄原件和身份证...查看全文

在房屋租赁合同中，出租人和承租人会约定押金条款。通常的交易习惯以一个月的房租租金作为押金，在租赁期限届满以后，承租人应当将房屋按照约定还给出租人，承租人没有欠缴租金或者是没有欠缴其他应当由承租人负担的费用的情况下，出租人将押金退还...查看全文

租赁合同续租时的处理原则及相关权益保护措施。包括出租人要求合理变更条件时，承租人可选择放弃优先承租权；租约到期出租人没有提出新条件时，承租人可按原租约继续交租；租约到期出租人不愿继续出租时，承租人应将房屋返还，并出租人应给予合理搬...查看全文

律师解答： 实践中，一般都是需要交的，但法律没有强制规定一定要交，所以由租赁双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，...查看全文

房屋续租不一定要重新签合同，原合同继续有效但租期变为不定期。续租无需支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人有优先承租权。如需中介见证，需支付费用。...查看全文

房屋租期未满，房主不退押金的救济措施：协商与起诉。若房东无故不退还押金，可根据合同约定处理违约行为。若协商无效，可以向法院起诉要求返还押金并支付违约金。起诉需确保充分证据，包括租赁关系结束、无需赔偿事项、房东扣押证据等。保留租房相...查看全文

本文分别就租赁合同中的押金问题、商场租金收取滞纳金是否合法以及商铺租金递增是否有国家规定进行详细说明。指出在租房合同中加入租房押金可以避免纠纷，而房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合法的。同时，国家法律法规不会硬性规定商铺...查看全文

租房押金的收取和退还应根据双方协商解决，没有具体法律规定。在租赁合同中应注明退还押金的时间和条件。押金的性质决定了是否可以要回，如物品保全可退还，违约金则不可。对于租金，双方可协商扣除一部分。租房双方应严格按照合同执行。...查看全文

租房退押金一般不需要合同，只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金，如果有押金条的，房东会收回。当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的，则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。 提前解除租房合同押金是否需要退...查看全文