买卖合同中欺诈怎么赔偿-法律问答|晖律网

买卖合同中欺诈怎么赔偿

回答于2024-04-27 阅读（2504）

律师回答

摘要：在买卖合同中,如果一方存在欺诈行为,导致合同被撤销,那么被欺诈方有权要求赔偿。赔偿的方式是返还被欺诈人因合同被撤销而获得的利益。如果无法返还,那么可以对这些无法返还的财产进行折价赔偿。欺诈的构成要件包括行为人主观上存在故意欺诈等。欺诈方还需赔偿对方由此所受到的损失。买卖合同中欺诈的赔偿方式包括返还被欺诈人因合同被撤销而获得的财产和折价赔偿。欺诈的构成要件包括行为人在主观和客观上实施欺诈行为,相对人

在买卖合同中，如果一方存在欺诈行为，导致合同被撤销，那么被欺诈方有权要求赔偿。赔偿的方式是返还被欺诈人因合同被撤销而获得的利益。如果无法返还，那么可以对这些无法返还的财产进行折价赔偿。合同欺诈的构成要件包括行为人主观上存在故意欺诈等。
一、买卖合同中欺诈怎么赔偿
买卖合同中欺诈的赔偿方式如下：
1.合同被撤销后，欺诈方因被撤销的合同获得的财产要予以返还给被欺诈人；
2.不能返还的要折价进行赔偿；
3.欺诈方还需赔偿对方由此所受到的损失。
二、合同欺诈的构成要件
合同欺诈行为是一种民事法律行为，它的构成要件有五点：
1.行为人在主观上有欺诈的故意。这种故意反映在行为人要约或承诺过程中。要约邀请中的故意，不属于合同欺诈行为。
2.行为人在客观上实施了欺诈行为。即要约或承诺表示的意思是虚假的信息，且在合同履行中未就虚假信息予以更正。
3.相对人因受欺诈而对要约或承诺的条件产生错误的认识。
4.相对人在因受欺诈而对要约或承诺的条件产生错误认识的基础上与行为人订立、履行合同。
5.行为人因欺诈成就合同获取了非法的、不正当的或若不实施欺诈不可实现的利益。
三、开发商欺诈合同有效吗
开发商欺诈合同无效，购房者因受开发商的虚假宣传而与开发商签订了购房合同，开发商当然构成欺诈，可以要求解除合同。而且这种情况属于开发商根本违约，可以要求开发商返还购房款和利息，并赔偿损失。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

延伸阅读

买卖合同欺诈是指在买卖合同中，一方当事人故意隐瞒真相或者提供虚假信息，导致对方当事人做出错误的意思表示，从而使合同产生损害。买卖合同欺诈构成要件包括以下几点：

1. 欺诈方故意隐瞒真相或者提供虚假信息；
2. 欺诈方知道或者应当知道其隐瞒真相或者提供虚假信息会误导对方当事人；
3. 欺诈方的行为导致对方当事人做出错误的意思表示；
4. 欺诈方的行为与对方当事人的损失之间存在因果关系。

如果满足以上四个要件，则可以认定欺诈方存在买卖合同欺诈行为，应当承担相应的法律责任。

结语：在买卖合同中，欺诈方应承担相应的赔偿责任。欺诈的构成要件包括行为人主观上存在故意欺诈等。如果欺诈方无法返还被欺诈人因合同被撤销而获得的利益，则可以对这些无法返还的财产进行折价赔偿。对于开发商欺诈购房合同的情况，根据《民法典》的相关规定，该合同应被视为无效，购房者有权要求解除合同并赔偿损失。

法律依据

中华人民共和国消费者权益保护法（2013修正）：第三章经营者的义务第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。
中华人民共和国电子商务法：第四章电子商务争议解决第五十八条国家鼓励电子商务平台经营者建立有利于电子商务发展和消费者权益保护的商品、服务质量担保机制。
电子商务平台经营者与平台内经营者协议设立消费者权益保证金的，双方应当就消费者权益保证金的提取数额、管理、使用和退还办法等作出明确约定。
消费者要求电子商务平台经营者承担先行赔偿责任以及电子商务平台经营者赔偿后向平台内经营者的追偿，适用《中华人民共和国消费者权益保护法》的有关规定。
中华人民共和国消费者权益保护法（2013修正）：第七章法律责任第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

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