拆迁户寻求法律帮助

律师回答
摘要:政府征收拆迁房屋后,被征收人可向法院起诉要求政府支付征收补偿。补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和新旧程度划分档次,按平方米计算单价。周转补偿费补偿拆迁户自己寻找临时居所的不便,按月发放。奖励性补偿根据拆迁户的行为决定,需按规定执行。被征收人可通过法律途径维护自身权益。
政府征收拆迁房屋的,与被征收人签订补偿协议后,拖欠补偿款不给的,被征收人可以向法院提起诉讼,要求政府支付征收补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。各种补偿金由拆建单位依照规定标准向拆迁户支付。
1、房屋补偿费。房屋补偿费即房屋重置补偿,用于补偿被拆迁房屋的产权人的经济损失,补偿的力度根据拆迁房的结构和新旧程度进行档次划分,不同的档次赔偿额度不同,价格按平方米来计算单价。
2、周转补偿费。周转补偿费补偿的是在房屋拆迁后,拆迁户自己寻找临时居所的不便,周转补偿按月发放,档次根据拆迁户自行寻找或者统一安置的临时居所来划分。
3、奖励性补偿。奖励性补偿是指如果拆迁户是自己主动积极协助拆迁或者放弃了留居城区自愿搬至城郊居住的,或者是放弃了安置房的使用权的,房屋拆迁补偿的奖励性补偿标准按照不同地区政府根据实际情况和法律法规来确定,拆建单位需严格按照标准来执行。
延伸阅读
维权律师为拆迁户提供法律援助
维权律师在拆迁问题中扮演着至关重要的角色。他们以专业知识和经验为拆迁户提供法律援助,确保他们的权益得到充分保护。拆迁户往往面临着无家可归、补偿不公、合法程序不完善等问题,而维权律师则通过与政府部门、开发商和相关方面进行沟通和协商,代表拆迁户争取合理的权益。他们会分析拆迁合同、调查证据、起草法律文件,并在需要时提起诉讼,以确保拆迁户的合法权益得到维护。维权律师的专业支持为拆迁户提供了信心和希望,他们不再感到无助,而是能够依法维护自身权益。
结语:政府征收拆迁房屋后,若拖欠补偿款,被征收人可向法院诉讼,要求政府支付征收补偿。补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿。房屋补偿费根据房屋结构和新旧程度划分档次,周转补偿费根据临时居所划分,奖励性补偿根据拆迁户的协助和选择情况确定。维权律师在拆迁问题中扮演重要角色,为拆迁户提供法律援助,维护其合法权益。他们分析合同、调查证据、提起诉讼,确保拆迁户的权益得到保护。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条#160;房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条#160;房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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