律师解答： 宅基地使用权制度的设立是为了解决农村土地问题，保障农村居民的土地使用权益。在20世纪80年代初期，中国开始改革开放，城市化进程加快，大量农村居民涌向城市，这就使得农村土地面临着很大的压力。同时，土地的流转也面临一些问题...查看全文

法律解析： 宅基地使用权制度的设立是为了解决农村土地问题，保障农村居民的土地使用权益。在20世纪80年代初期，中国开始改革开放，城市化进程加快，大量农村居民涌向城市，这就使得农村土地面临着很大的压力。同时，土地的流转也面临一些问题...查看全文

根据我国法律规定，可以知道，农村集体经济组织的成员可以申请获得宅基地使用权，也可以通过转让、互换获得宅基地使用权。但是享有宅基地使用权之后最好进行登记，否则不发生对抗效力。那么接下来将由为您介绍关于宅基地使用权什么时候设立的相关内...查看全文

法律分析：宅基地使用权的设立变更应由需要使用宅基地的村民向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。法律依据：_x000D_ 《...查看全文

律师分析： 宅基地使用权的设立变更应由需要使用宅基地的村民向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。 【法律依据】： 《农村宅基地管理办法》 第十七条 农村...查看全文

建设用地使用权人依法享有占有、使用和收益的权利，可通过划拨、出让和流转方式获得。根据《民法典》和《国有土地使用权出让和转让暂行条例》，建设用地使用权的设立需要进行登记，登记机构将发放建设用地使用权证书。不同用途的土地使用权出让最高...查看全文

宅基地使用权可以理解为农村集体经济组织成员依据法律规定享有的建造个人住宅的权利。根据我国《民法典》的相关规定，宅基地使用权所有人依据法律规定对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。那么，土地上如何...查看全文

农村宅基地未经确权的，权利人可以随时要求确认权利。如果对土地所有权和使用权有争议的，可以由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。一、...查看全文

法律分析：《中华人民共和国民法典》第三百四十七条 【建设用地使用权的设立方式】设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以...查看全文

法律分析：《中华人民共和国民法典》第三百四十七条 建设用地使用权的设立方式设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意...查看全文

大家都知道农村盖房是盖在宅基地上的，农民自己申请宅基地提交土管部门批准，土管部门批准通过以后会发宅基地使用证。那么宅基地使用证的有效期限是多久呢?城市里我们知道土地的使用年限是70年，在村里土地使用年限的情况是怎样呢?想要了解更多...查看全文

如何取得宅基地使用权 宅基地使用权的申请:1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织成员会议或者村民会...查看全文

宅基地使用权是指城、乡居民依法对批划给自己建造住宅的土地享有的使用、收益的权利。它分为城镇非农业户口居民宅基地使用权、农村居民宅基地使用权。我国现阶段实行公民住宅公有、私有双轨制，允许和保护公民个人依法建造、保有私人住宅。 1、城...查看全文

法律分析：宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土...查看全文

律师分析： 是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,...查看全文

律师分析： 需要分情况来看，无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式，宅基地使用权的设立，如果是原始取得的话根本就不是基于法律行为而取得宅基地使用权，探讨登记对抗和登记设立根本没有意义。如果宅基地使用权是因...查看全文

律师分析:需要分情况来看，无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式，宅基地使用权的设立，如果是原始取得的话根本就不是基于法律行为而取得宅基地使用权，探讨登记对抗和登记设立根本没有意义。如果宅基地使用...查看全文

法律分析：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权合同的效力是自签订合同时便开始的，因此就要求地役权合同生效的条件必须符合法律的相关规定，必须在...查看全文

不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设立，但不影响抵押合同的生效。抵押权的设立，与抵押合同的生效没有联系，且并不影响。 抵押合同有效，但是抵押权未设立，那么可以根据有效合...查看全文

农村宅基地的确权时间是如果是向人民法院起诉确权的，时间为三年；但如果自宅基地权利受到损害之日起时间已经超过二十年的，一般人民法院就不再予以保护。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效...查看全文