法律分析：《中华人民共和国民法典》第三百四十七条 建设用地使用权的设立方式设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意...查看全文

建设用地使用权人依法享有占有、使用和收益的权利，可通过划拨、出让和流转方式获得。根据《民法典》和《国有土地使用权出让和转让暂行条例》，建设用地使用权的设立需要进行登记，登记机构将发放建设用地使用权证书。不同用途的土地使用权出让最高...查看全文

律师分析： 建设用地使用权是指国家根据土地管理法规定，将土地使用权划分为建设用地使用权和农村用地使用权，其中建设用地使用权包括集体所有权和国家所有权。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，建设用地使用权的设立方式主要包括以下...查看全文

律师解答： 建设用地使用权是指国家根据土地管理法规定，将土地使用权划分为建设用地使用权和农村用地使用权，其中建设用地使用权包括集体所有权和国家所有权。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，建设用地使用权的设立方式主要包括以下...查看全文

法律解析： 建设用地使用权是指国家根据土地管理法规定，将土地使用权划分为建设用地使用权和农村用地使用权，其中建设用地使用权包括集体所有权和国家所有权。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，建设用地使用权的设立方式主要包括以下...查看全文

一、集体建设用地使用权与国有建设用地使用权的区别如下： 1、所有者不同：集体所有、国家所有； 2、使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人； 3、土地用途不同：集体建设用地只用于建设...查看全文

律师分析： 1、设立建设用地使用权时应当符合节约资源、保护生态环境的要求。2、设立建设用地使用权时要遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百四十六条 设立...查看全文

建设用地使用权的设立应符合法律规定，保护生态环境，不损害他人权益。建设用地使用登记是将土地信息登记在簿册上，并颁发使用证书。申请人需向登记机构申请登记，机构将发放使用权证书。登记生效后，使用权得以行使。...查看全文

法律分析:设立建设用地使用权应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定 ，不得损害已经设立的用益物权法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百四十六条 设立建设用地使...查看全文

申请建设用地需要的手续主要包括政府文件、申请表、审查意见、项目方案、预审意见、批复文件、相关部门意见、出让合同、评估报告、规划批准文件、营业执照、土地处置说明、征用文件、勘测报告和图纸等。...查看全文

建设用地使用权适用登记生效的原则。建设用地使用权从办理建设用地使用权登记时设立。建设用地使用权登记是指县级以上人民政府将土地的权属、用途、面积等基本情况登记在登记簿上，并向建设用地使用权人颁发使用权证书。设立建设用地使...查看全文

建设用地使用权是指建筑物或其他构筑物使用国家所有土地的权利，包括占有、使用、收益和处分等权利。建设用地使用权人的义务包括支付出让金、返还土地、合理利用土地和依法改变土地用途等。法律依据为《民法典》第344条。...查看全文

律师分析： 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

建设用地使用权是指因建筑物或其他构筑物而使用国家所有土地的权利，包括占有和使用土地、权利处分、抵押和出租等。建设用地使用权人应按法律规定支付费用，将土地返还给所有权人，并合理利用土地，不得擅自改变土地用途。法律依据为《民法典》第三...查看全文

农村土地使用权主要分为农用土地、宅基地和乡村企事业建设用地。根据土地管理法，农业用地可由单位或个人承包经营。转为建设用地需办理审批手续，永久基本农田需国务院批准。每户农村村民只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。...查看全文

法律分析：（一）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 （二）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内...查看全文

法律分析：百度文库+农村集体建设用地使用权流转管理办法++二四年六月二十二日++试行农村集体建设用地++使用权流转实施办法++第一章总则++++第一条为加强农村集体建设用地使用权流转管理，规范农村集体建设用地使用权市场秩序...查看全文

法律分析：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物...查看全文

法律分析：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物...查看全文

设立建设用地使用权时应注意的问题： 1、设立建设用地使用权时应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 2、设立建设用地使用权时要遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。 适用继续履行时应注意什么问题？ 适用...查看全文