律师解答： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...查看全文

租房合同解除时，承租人可以退回押金，但需承担违约责任和损失赔偿。提前解除合同应通过协商，约定退还押金等条件。如果合同未约定，一般一个月提前通知房东即可退还押金。提前终止合同需注意协商解除，确认法律规定的情况，并遵循法定程序。房东可...查看全文

合同退房违约责任及起诉程序：根据《中华人民共和国民法典》规定，未到期退房需支付违约金。租客可与房东协商解除合同，如不同意可起诉。起诉流程包括递交诉状、准备证据、法院通知开庭、举证辩论、调解或宣判、等待判决和执行。违约方需承担继续履...查看全文

法律解析： 可以中途不租了，但是这种情况属于违约，须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，无法继续租赁的，可以解除合同不算违约。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 可以中途不租了，但是这种情况属于违约，须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，无法继续租赁的，可以解除合同不算违约。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

租房中途不租了违约金一般是按照合同的约定计算，合同如果没有约定的，则按照违约所造成的损失计算，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。租房协议期限可以是永久的？真相...查看全文

法律解析： 因不可归责承租人的原因造成租赁合同不能履行的，承租人可以解除租赁合同，所以因消防手续问题解除租赁合同的，不算是违约。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因...查看全文

律师解答： 因不可归责承租人的原因造成租赁合同不能履行的，承租人可以解除租赁合同，所以因消防手续问题解除租赁合同的，不算是违约。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因...查看全文

租房期间提前终止合同违约，根据合同要求对方履行，拒绝可追究违约责任，无法协商可向法院起诉。租期一年，需履约满一年方可退房，提前退房押金不退，房租按天计算。未提前一个月通知，押金不退，房租退。...查看全文

律师解答： 1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付...查看全文

律师解答： 合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一...查看全文

法律解析： 合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一...查看全文

租房提前退租不应扣房租，但属于违约行为，需承担违约责任。如果合同约定了违约金，按约定赔偿；低于实际损失可增加，过高可适当减少。未约定违约金，按实际损失承担责任。迟延履行约定违约金的，支付后仍需履行债务。押一付三可部分退回，但合同约...查看全文

租房合同签了一年，中途退房算违约，没有履行合同义务或不按照合同约定履行义务都算违约行为。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 租房签一年合同中...查看全文

劳动合同法规定，从业人员如果没有就业单位提供专项培训、约定服务期，无需承担违约责任或交违约金。违约金只有在违反服务期和竞业限制义务的情况下才合理，否则不予支持。个人签署三方协议后，就业单位可为其缴纳保险并办理当地户籍。企业签署三方...查看全文

律师分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...查看全文

律师解答： 如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金； 如果合同中没有约定违约...查看全文

律师分析： 如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金； 如果合同中没有约定违约...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。...查看全文

租房合同签了一年，中途退房属于违约行为。不履行合同义务或不按照合同约定履行义务也算违约。根据《民法典》，一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文