工程监理收费标准

律师回答
摘要:工程监理收费分为两种情况:对于施工阶段费用超过1000万元的建设工程,按照政府指导价收费;对于其他工程阶段和相关服务,按照市场调节价收费。根据《建筑法》第三十一条规定,建设单位应委托具备相应资质的工程监理单位进行监理,并签订书面委托监理合同。
工程监理收费,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
《建筑法》第三十一条
实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
延伸阅读
工程监理服务费用确定与支付方式
确定工程监理服务费用与支付方式是确保工程监理顺利进行的重要环节。费用的确定需要考虑监理人员的工作量、技能要求、项目复杂程度等因素,以确保费用合理且与工作量相匹配。支付方式可以选择一次性支付、分期支付或按工作进展支付等方式,以便监理人员能够按时得到相应的报酬。同时,合同中应明确费用支付的时间节点、支付方式和相关条款,以保障双方权益。合理确定费用与支付方式能够促进工程监理服务的顺利进行,确保工程质量和进度的控制与监督。
结语:通过政府指导价和市场调节价的方式,工程监理收费得以合理确定,确保费用与工作量相匹配。建设单位与工程监理单位应签订书面委托监理合同,明确费用支付的时间节点和方式,以保障双方权益。合理确定费用与支付方式有助于促进工程监理服务的顺利进行,确保工程质量和进度的控制与监督。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第四章 建筑工程监理 第三十一条 实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。
未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的,吊销资质证书,处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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