法律解析： 1. 印花税在中国，卖房需要缴纳印花税。印花税是指国家对各种经济活动中发生的文书、凭证或者收据等的印刷、复制和签发行为征收的税款。在房屋买卖中，卖方应该缴纳印花税，其税率根据不同地区而有所不同。2. 个人所得税在中国，...查看全文

法律解析： 1. 印花税在中国，卖房需要缴纳印花税。印花税是指国家对各种经济活动中发生的文书、凭证或者收据等的印刷、复制和签发行为征收的税款。在房屋买卖中，卖方应该缴纳印花税，其税率根据不同地区而有所不同。2. 个人所得税在中国，...查看全文

律师解答： 1. 印花税在中国，卖房需要缴纳印花税。印花税是指国家对各种经济活动中发生的文书、凭证或者收据等的印刷、复制和签发行为征收的税款。在房屋买卖中，卖方应该缴纳印花税，其税率根据不同地区而有所不同。2. 个人所得税在中国，...查看全文

卖方在出售房屋时需要支付不同的税费。如果购买的房屋未满两年，卖方需要缴纳增值税及其附加税、个人所得税、权证印花税以及交易手续费。如果购买的房屋已满两年但未满五年，则只需支付个人所得税、权证印花税和交易手续费。而对于购买满五年的房屋...查看全文

二手房卖方需要交纳的费用种类有哪些? 1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米,卖方承担50%费用; 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳; 3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0....查看全文

房子卖给其他人的时候是需要签订房屋买卖协议的，而且要缴纳一定的费用，这些费用一般来说卖家给出的费用相对就比较少一些了，都是到房管局完成业务。那么二手房卖方需要承担哪些费用呢 一、二手房卖方需要承担哪些费用 1、交易手续费; 2、合...查看全文

房子卖给其他人的时候是需要签订房屋买卖协议的，而且要缴纳一定的费用，这些费用一般来说卖家给出的费用相对就比较少一些了，都是到房管局完成业务。那么二手房卖方需要承担哪些费用呢，小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、二手房卖...查看全文

法律分析：一、卖方涉及的税费：(一)普通住宅： 1、营业税：购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。 2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税...查看全文

律师分析： 契税由买方缴纳，普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交...查看全文

法律分析：主要分为三种情况讨论： 1、 购买房屋未满两年 a、 增值税及其附加税。 b、 个人所得税 c、 权证印花税 d、 交易手续费 2、 购买房屋已满两年未满五年 a、 增值税及其附加税：免征。 b、 个...查看全文

根据卖方购买房屋的时间不同，需要交纳的税费也有所不同。如果购买房屋未满两年，卖方需要缴纳增值税及其附加税、个人所得税、权证印花税以及交易手续费。如果购买房屋已满两年但未满五年，卖方则需要交纳个人所得税、权证印花税以及交易手续费。而...查看全文

律师分析： 1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元／平方米，卖方承担50％费用； 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企...查看全文

屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的。1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类有：①个人所得税，个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。②营业税，营业税税率：交易总额的5%。③土地增值税(部分房屋)④交易手续...查看全文

律师分析： 屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的。 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类有：①个人所得税，个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。②营业税，营业税税率：交易总额的5%。③土地增值税(部分房屋)④交易手...查看全文

律师分析： 1.契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。 2.印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契税正本上,按照房屋买卖成交价的0.3...查看全文

法律分析:1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税;2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值...查看全文

律师分析： 1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税; 2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是...查看全文

律师分析： 房屋买卖的税费根据法律规定要求由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。购房者需要承担买房所产生的交易税费，而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强...查看全文

法律分析:卖方反悔卖房要承担违约的法律责任。如果买卖合同中有约定的，按照买卖合同的约定承担违约责任；如果买卖合同中无约定的，双方可以协商由卖方承担继续履行、采取补救措施等责任。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

卖方反悔卖房需承担违约责任。如合同约定，按照合同规定承担违约责任；如合同未约定，可协商由卖方承担继续履行或采取补救措施的责任。...查看全文