根据规定，买方需缴纳契税。对于首次购买面积不足90平的普通住宅，契税为交易总额的1％；对于首次购买面积超过90平的普通住宅，契税为交易总额的1．5％。需要注意的是，只有同时满足首次购买和普通住宅两个条件才能享受优惠，且契税优惠按个...查看全文

一、房屋买卖税费由谁承担 1、房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税...查看全文

购房契税是一种由买方承担的一次性税收，根据房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收。它是对房地产产权变动征收的专门税种。纳税人需要在契税征收机关核定的期限内，自纳税义务发生之日起的10日内，办理纳税申报并缴纳税款。...查看全文

购买二手房需要承担过户税费，但费用取决于税种，包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。合同规定出卖方需要缴纳税费，但如果当事人自行约定承担主体，根据合同来承担税款。...查看全文

律师分析： 1.契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。 2.印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契税正本上,按照房屋买卖成交价的0.3...查看全文

屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的。1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类有：①个人所得税，个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。②营业税，营业税税率：交易总额的5%。③土地增值税(部分房屋)④交易手续...查看全文

律师分析： 屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的。 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类有：①个人所得税，个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。②营业税，营业税税率：交易总额的5%。③土地增值税(部分房屋)④交易手...查看全文

一、购买新房房产契税应该由谁交 1、一般由买受人交纳购买新房的契税。契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收，是向产权承受人征收的一种财产税。 2、法律依据：...查看全文

二手房契税是由买方承担的，除非双方另有约定。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人按照3-5%的税率征收的财产税。在买方办理房产过户登记时，属于契税的征税范围。...查看全文

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税由买方承担，房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，所以这是购房者应该出的。...查看全文

购房者在签订土地、房屋权属转移合同当天或获得土地、房屋权属转移凭证当天需缴纳契税。契税一般由买方交，如由开发商代办房产证则应交给开发商，否则需购房者自行交纳给产权管理核心。...查看全文

房屋的契税由谁来承担? 根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税...查看全文

房屋买卖契税由买家承担。一、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率为百分之三至百分之五。二、契税的计税依据如下：...查看全文

二手房契税一般买方承担，双方另有约定的除外。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，买方办理房产过户登记属于契税的征税范围。 法律依据 ...查看全文

购买二手房的契税由买方承担，包括营业税、个人所得税、印花税等，买卖双方各自承担一半的契税，同时还需支付测绘费、交易手续费和登记费。在交易过程中需委托评估公司评估物业并提交贷款申请，银行进行严格审查后放款给卖方，买方需开始还款。二手...查看全文

律师分析： 房屋买卖的税费根据法律规定要求由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。购房者需要承担买房所产生的交易税费，而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强...查看全文

律师分析： 买方承担契税，卖方承担个税。买方还应缴纳的税费有印花税：按房款的0.05%算；卖方还应承担的税费有印花税：房款的0.05%；营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析:二手房交易税费到底由谁出，国家法律已有明文规定，买方承担契税，卖方承担营业税和个税。但通常卖家会将营业税转嫁到买主头上。满5年的经济适用房是不需要缴纳营业税的。法律依据:《中华人民共和国契...查看全文

律师解答： 房屋买卖的税费一般情况下是由卖方来承担主要部分的。在二手房买卖交易市场中，卖方需要交纳个人所得税和营业税。但是买卖居住已满两年的房屋，卖方可以免征营业税。如果居住未满两年的二手房买卖的，卖方需要交纳房价的百分之五的营业...查看全文

房屋买卖的税费一般情况下是由卖方来承担主要部分的。在二手房买卖交易市场中，卖方需要交纳个人所得税和营业税。但是买卖居住已满两年的房屋，卖方可以免征营业税。如果居住未满两年的二手房买卖的，卖方需要交纳房价的百分之五的营业税。同时卖方...查看全文