购房者在签订土地、房屋权属转移合同当天或获得土地、房屋权属转移凭证当天需缴纳契税。契税一般由买方交，如由开发商代办房产证则应交给开发商，否则需购房者自行交纳给产权管理核心。...查看全文

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税由买方承担，房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，所以这是购房者应该出的。...查看全文

购买二手房的契税由买方承担，包括营业税、个人所得税、印花税等，买卖双方各自承担一半的契税，同时还需支付测绘费、交易手续费和登记费。在交易过程中需委托评估公司评估物业并提交贷款申请，银行进行严格审查后放款给卖方，买方需开始还款。二手...查看全文

购买二手房需要承担过户税费，但费用取决于税种，包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。合同规定出卖方需要缴纳税费，但如果当事人自行约定承担主体，根据合同来承担税款。...查看全文

购房交税一般由买方交，开发商代办房产证的话，契税需先交给开发商，再由其转交给产权管理中心；自己办理房产证则需直接交给产权管理中心。...查看全文

律师分析： 买方承担契税，卖方承担个税。买方还应缴纳的税费有印花税：按房款的0.05%算；卖方还应承担的税费有印花税：房款的0.05%；营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

二手房个人所得税由卖方交。 二手房个税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。根据规定，对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个...查看全文

二手房契税是由买方承担的，除非双方另有约定。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人按照3-5%的税率征收的财产税。在买方办理房产过户登记时，属于契税的征税范围。...查看全文

二手房满两年不用交增值税，不满两年需要交全额增值税。个人住宅满两年不需要交，不满两年或单位住宅和商业用房要交增值税，大多数是买方交。房东要负责税费。...查看全文

律师分析： 1、在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费；2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费；3、出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:1、在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费；2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费；3、出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税。法...查看全文

买卖二手房需注意房屋手续齐全、产权明晰、是否在租、土地情况清晰等。满二年非普通住宅需缴纳增值税，房东不负责税费。买卖二手房税费包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。...查看全文

房屋买卖契税由买家承担。一、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率为百分之三至百分之五。二、契税的计税依据如下：...查看全文

房屋的契税由谁来承担? 根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税...查看全文

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税由买方承担，房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，...查看全文

关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下：购买方需要缴纳的税费：一、契税二、交易服务费三、印花税四、产权转移登记费出卖方...查看全文

二手房增值税理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。看房屋买卖双方的协商。二手房是否要交增值税需要看年限的，超过两年的不需要交，如果房龄不超过两年就需要交增值税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，个人住...查看全文

契税是指不动产产权转移时按一定比例向新业主征收的一次性税收，由买方承担，买卖房产都需缴纳，无论新房或二手房，契税应由购房者出。...查看全文

契税是在不动产产权发生转移变动时向新业主征收的一次性税收。由买方承担，房产只要有买卖，就会产生契税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属，包括国有土地使用权的出让、土地使用权的转让、房屋买卖等行为。契税的税率根据建筑面积和购房...查看全文

二手房过户双方都要交税，包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税和产权转移登记费。契税由买方支付，征收标准根据房屋面积和用途确定。增值税由卖方支付，税率为5%。个人所得税根据房产证持有时间和用途决定，超过5年且为家庭唯一住房可免征...查看全文