二手房交易增值税是由卖方交的，但实际上大多数情况下由买方承担。根据最新政策，个人二手住房交易的增值税税率为5%，税负有所降低。买卖双方可以在协议中协商由谁缴纳增值税，一般建议由买方承担以降低房价。...查看全文

一、二手房增值税由谁承担二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商...查看全文

二手房满两年不用交增值税，不满两年需要交全额增值税。个人住宅满两年不需要交，不满两年或单位住宅和商业用房要交增值税，大多数是买方交。房东要负责税费。...查看全文

法律分析：二手房增值税理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。二手房增值税满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税。《中华人民共和国增值税暂行条例...查看全文

二手房增值税是交易的时候必须出的，只是根据条件及标准才衡量增值税的多少?那么二手房增值税谁承担?      二手房的增值税一般都是由卖家来承担的，其实在缴纳二手...查看全文

一、二手房产增值税由哪方承担?二手房增值税由卖家承担，具体交纳情况如下：1、二手房是否要交增值税需要看年限的，超过两年的不需要交；2、如果房龄不超过两年，就需要交增值税；3、满二年非...查看全文

增值税是价外税，税款是在价格这外由购买方进行承担，所以在一般情况下只要卖得出去那最终承担者就是消费者。其实所有的税收实际承担的人都是消费者。 增值税到底是什么意思 增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而...查看全文

购买二手房的契税由买方承担，包括营业税、个人所得税、印花税等，买卖双方各自承担一半的契税，同时还需支付测绘费、交易手续费和登记费。在交易过程中需委托评估公司评估物业并提交贷款申请，银行进行严格审查后放款给卖方，买方需开始还款。二手...查看全文

买卖二手房需注意房屋手续齐全、产权明晰、是否在租、土地情况清晰等。满二年非普通住宅需缴纳增值税，房东不负责税费。买卖二手房税费包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。...查看全文

一、二手房过户增值税个人所得税谁来承担转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。卖房人要交的税为5种，2种需买方缴纳营...查看全文

二手房的房屋年限是影响是否需要缴纳相关税费的关键因素。房屋满两年以上则不需要缴纳税费,不满两年则需要根据情况缴纳。满两年的非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满两年的房屋则需要缴纳全额增值税。房东净到手价不承担税费。个人住宅满两年后则...查看全文

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税由买方承担，房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，...查看全文

租房发票税费应该由房东承担。租赁的费用因为房东是受益方，房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费，除非当时在签订合同时，有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由方承担，如果做为承租方没有过错，出租方不应拒绝退还押金，实在要不...查看全文

二手房增值税的承担主体，理论上是卖方，但是买卖双方可以通过在合同中进行规定，变为买方承担二手房增值税。我国法律规定，个人住宅满二年上市交易不需要交增值税，不满二年的个人住宅或单位住宅和商业用房上市交易的时候要交增值税。二手房增值税...查看全文

二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增...查看全文

二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实...查看全文

二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，应当由卖方出。...查看全文

律师分析： 二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，应当由...查看全文

一、房产交易增值税由谁承担买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费；但自2006年国家出台“国十五...查看全文

法律分析：一、房屋买卖增值税由谁承担1、增值税是卖方交，增值税会包含在支付的价款中，实际上是由买方承担的。增值税是以商品(包括劳务)为征税对象，以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种。2、增值...查看全文