购买二手房的契税由买方承担，包括营业税、个人所得税、印花税等，买卖双方各自承担一半的契税，同时还需支付测绘费、交易手续费和登记费。在交易过程中需委托评估公司评估物业并提交贷款申请，银行进行严格审查后放款给卖方，买方需开始还款。二手...查看全文

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税由买方承担，房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，...查看全文

二手房增值税理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。看房屋买卖双方的协商。二手房是否要交增值税需要看年限的，超过两年的不需要交，如果房龄不超过两年就需要交增值税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，个人住...查看全文

二手房税费由买卖双方分别承担。法律明确了购房人自行承担购房交易所得税，出卖人承担房屋销售所得税。根据国家有关部门规定，个人所得税、营业税、土地增值税、教育费附加由出卖人缴纳。这些税费所占比例比较大，已经成为卖家定价的重要标准，所以...查看全文

二手房交易增值税是由卖方交的，但实际上大多数情况下由买方承担。根据最新政策，个人二手住房交易的增值税税率为5%，税负有所降低。买卖双方可以在协议中协商由谁缴纳增值税，一般建议由买方承担以降低房价。...查看全文

本文介绍了二手房买卖过户所需缴纳的四类税费的承担主体及具体税率。具体来说，营业税由卖方承担，个人所得税由卖方缴纳，土地增值税由卖方承担，印花税由卖方承担。营业税的税率根据房屋交易总额的不同而有所不同，个人所得税的征收条件以家庭为单...查看全文

二手房个人所得税由卖方交。 二手房个税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。根据规定，对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个...查看全文

二手房契税是由买方承担的，除非双方另有约定。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人按照3-5%的税率征收的财产税。在买方办理房产过户登记时，属于契税的征税范围。...查看全文

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税由买方承担，房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，所以这是购房者应该出的。...查看全文

购房者在签订土地、房屋权属转移合同当天或获得土地、房屋权属转移凭证当天需缴纳契税。契税一般由买方交，如由开发商代办房产证则应交给开发商，否则需购房者自行交纳给产权管理核心。...查看全文

一、二手房增值税由谁承担二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商...查看全文

二手房进行转让是一件非常普遍的事情，可以自由选择进行，也可以通过中介的方式进行，转让房屋一般应当办理的手续是非常之复杂的，并且要准备的材料也是非常多的。下面就由律师为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。 二手房买卖过户税费由...查看全文

一、二手房营业税由谁承担税率是5.55%，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营...查看全文

根据有关规定，房地产抵押的估价费用原则上应该是由商业银行进行承担。除了双方另有约定可以按照约定进行承担，估价费用是不需要买受人承担的。但是在二手房的实际交易过程中，也有一些人利用相关知识的缺乏而进行过户收费，这种情况是不合理的。大...查看全文

法律分析:1、在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费；2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费；3、出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税。法...查看全文

律师分析： 1、在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费；2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费；3、出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税。 【法律依据】： 《中...查看全文

二手房满两年不用交增值税，不满两年需要交全额增值税。个人住宅满两年不需要交，不满两年或单位住宅和商业用房要交增值税，大多数是买方交。房东要负责税费。...查看全文

律师分析:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。法律依...查看全文

法律分析:二手房过户税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5....查看全文

二手房个税应该由卖方交承担，双方另有约定除外。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应承担相关税费，这点并不违反法律规定。但是，如果合...查看全文