房产税缴纳所需资料清单

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摘要:交房产税需带身份证、房产证;自有房屋直接办理,租房合同无关;特别说明需带身份证、房东身份证、房产证、租赁协议、付款证明;需带纳税申报表、房屋证件、购房合同等;房产税根据房屋价值或租金收入计税;从价计征减除幅度10%-30%,税率1.2%;从租计征按房产租金收入计税,年税率12%。
交房产税需要带的资料:
1、房子是自己的,业主只要带上身份证、房产证,直接到税务局办理。
2、房子是租的,在租房合同上没有特别注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。
3、如果租房合同上关于房产税的特别说明,租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。
交房产税需要带《房产税纳税申报表》3份,房屋所有权证,土地使用权证,没有房产证或者土地使用权证的,应提供购房合同、发票等,证明房地产权属的材料。租赁的房屋应提供房屋租赁合同。第一次申报或房产、土地信息发生变更时,应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。
房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准有从价或从租两种情况:
1、从价计征,其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;税率为1.2%。
2、从租计征,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。按房产租金收入计征的,年税率为12%。
延伸阅读
房产税申报流程及注意事项
房产税申报是房产所有者按照相关法律规定,向税务部门报告房产信息并缴纳相应税款的程序。申报流程一般包括填写申报表、提交相关资料、进行税款计算和缴纳等环节。在申报过程中,需要注意以下事项:首先,确保准确填写申报表,包括房产信息、面积、用途等内容;其次,核对所需资料清单,如房产证、身份证明、购房合同等,确保完整、准确;此外,要按时缴纳房产税款,避免逾期产生罚款或利息;最后,要留存相关申报材料备查,以备税务部门核查。遵循正确的申报流程和注意事项,可以确保房产税申报的顺利进行。
结语:交房产税需要带上身份证、房产证。房产税征收标准有从价或从租两种情况。从价计征时,按房产原值减去10%-30%后的余值计税,税率为1.2%。从租计征时,以房产租金收入为计税依据,年税率为12%。申报流程包括填写申报表、提交相关资料、计算和缴纳税款。请确保准确填写申报表,提供完整的资料,按时缴纳税款,并留存相关材料备查。遵循正确的申报流程和注意事项,确保房产税申报的顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

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