法律分析：房屋违约了应该支付违约金。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超过造成损失的...查看全文

物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合格而拒绝交纳物业管理费的情况较为常见。这类纠纷又可依据业主拒绝交费的理由能否成立，可分为三种情况。一是业主拒...想要了...查看全文

从目前合同履行和实际情况来看,造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来,主要有以下几个方面:      (1)由于合同主体方面的原因而造成违约。例如,在合同中经常...查看全文

物业违约金的支付是合理的，根据《民法典》规定，违约方应承担违约责任并赔偿损失。对于业主拖欠物业费的违约金计算方式，法律未明确规定，取决于物业服务合同。合同可约定违约金或损失赔偿额，但不得过高或过低。法院可根据实际情况自由裁量。物业...查看全文

不交房租违约处理：承租人无正当理由延迟或拒绝支付租金的，出租人可以要求承租人按照合同支付违约金。如果承租人未支付累计租金6个月内，出租人可以收回房屋，终止合同，并要求承租人赔偿出租人的损失。承租人拒绝支付的，出租人可以请求法院强制...查看全文

律师解答： 算，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一...查看全文

法律分析： 三方违约不交违约金是属于违约行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第一百一十四...查看全文

法律分析：三方违约不交违约金是属于违约行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民...查看全文

律师分析： 算，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一...查看全文

违约金金额由双方约定。但最高损失不得超过损失30％，超过30％可以请求法院适当减少。合同当事人在合同中未约定违约金的，违约金等于违约造成的实际经济损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况...查看全文

违约金金额的多少由双方约定。但最高损失不得超过损失30％，超过30％可以请求法院适当减少。合同当事人在合同中未约定违约金的，违约金等于违约造成的实际经济损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违...查看全文

法律分析：甲方（债权人、买受人）：身份证号：乙方（债务人、出卖人）：身份证号：为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议...查看全文

法律分析：甲方（债权人、买受人）：身份证号：乙方（债务人、出卖人）：身份证号：为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议...查看全文

律师解答： 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，是应届毕业生在第一次就业时签署的协议，由学生本人、学校和用人单位三方签订。三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收毕业生后自行终止，然后单位会与毕业生签订正式的...查看全文

律师分析： 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，是应届毕业生在第一次就业时签署的协议，由学生本人、学校和用人单位三方签订。三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收毕业生后自行终止，然后单位会与毕业生签订正式的...查看全文

法律解析： 不交违约金是违法，违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可...查看全文

律师解答： 不交违约金是违法，违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可...查看全文

法律分析:不交违约金是违法，违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师分析： 不交违约金是违法，违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可...查看全文

法律解析： 不交违约金是违法，违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可...查看全文