法律分析：
甲方（债权人、买受人）：身份证号：乙方（债务人、出卖人）：身份证号：为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：1、债权债务情况：2、抵偿财产情况3、抵债安排4、房产交接安排。
甲方:
信用社(债权人)
乙方:
(债务人)
丙方:
(担保人)(明确是一般担保人或连带担保人,若不特别指明的,视作连带担保人)
经甲、乙双方核对后确认,截止XX年X月X日,乙方共欠甲方贷款本金XX万元,利息XX万元。为解决甲、乙双方的债权债务问题,经甲、乙、丙三方共同协商,达成以下协议。
第一条 鉴于乙方无法偿还甲方的贷款本息,乙方/丙方自愿将其名下或有权处分的
等财产,用于抵偿乙方所拖欠甲方的借款债务(抵债财产详见抵债物清单)。
第二条 根据评估价值,考虑到市场因素和变现费用,同意上述抵债物折价人民币 xx 元,用于抵偿甲方贷款本金XX万元,利息XX元。
第三条 甲方自本协议书生效之日起即取得抵债物的处分权,随即停止计算乙方所拖欠甲方的相应的贷款利息。乙方/丙方应在本协议生效后的3个工作日内,将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付甲方,并在XX年X月X日前办妥有关抵债物登记及产权过户手续,逾期未能办妥,则甲方有权从停息日起恢复计收相应贷款利息。
第四条 因抵债物过户或登记所需交纳的各项费用由乙方/丙方承担,乙方/丙方应当及时支付。甲方垫付的,有权向乙方/丙方追索,或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。
第五条 乙方/丙方对提供的抵债物必须拥有完全的处分权,并在将抵债物交付甲方之前,向甲方充分说明抵债物的质量、性能状况及缺陷,交清有关技术手册、合格证书、验收报告等资料。乙方/丙方必须保证抵债物来源合法、手续齐全,交清相关规费。如由于乙方隐瞒抵债物情况,致使甲方无法正常行使权利或使甲方合法权益受损的,乙方/丙方应承担相应责任,赔偿甲方因此而蒙受的损失,与此同时甲方将有权解除本协议并立即恢复原来贷款状态。
第六条 本协议签定后,甲方即有权处置上述抵债物,在甲方正式取得上述抵债资产的使用权之前,该抵债物出现产权纠纷:如被有关部门查封、拍卖或受其他不可抗力等因素的影响,导致该抵债资产不能顺利过户到甲方名下的,甲方有权单方解除本协议并立即恢复原来贷款状态。
第七条 本协议在履行中,如有未尽事由,双方应在本着平等互利的原则进行协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。
第八条 任何一方违反本协议的规定,除赔偿对方相应损失外,应向对方支付每天千分之一的违约金。
第九条 其他约定:
第十条 本协议书经双方/三方签名盖章后生效。
第十一条 本协议书一式 X份,签定各方各执一份,具有同等效力。
附抵偿物清单。
甲方:
法定代表人(有权签字人):
XX年X月X日
乙方:
法定代表人(有权签字人):
XX年X月X日
丙方:
法定代表人(有权签字人):
XX年X月X日
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条 民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
由于不可抗力因素导致的合同违约,违约金由谁付
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
由于不可抗力因素导致的合同违约,违约金由谁付
法律分析：甲方（债权人、买受人）：身份证号：乙方（债务人、出卖人）：身份证号：为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议...查看全文
因为不可抗力因素导致违约
法律分析：所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。除概念中提到的不能预见、不能避免、不能克服外，不可抗力的构成要件还应包括以下两项： (一)该事件发生在合同订立以后： (二)该事件非因任何一方之过失引起。...查看全文
因为不可抗力因素导致违约可以解除合同吗
因不可抗力导致合同无法履行可以解除合同吗当一方不能履行合同义务时，另一方可以解除合同。但是，如果不能履行合同义务的原因是不可抗力，那么该方不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担
不可抗力因素导致的损失由谁承担 不可抗力因素导致的损失承担规定：1、当事人因不可抗力不能履行民事义务的，一般不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担
不可抗力导致损失规定：1、当事人因不可抗力无法履行义务，通常不需承担责任。不可抗力是无法预见、避免和克服的客观情况。2、当事人因不可抗力无法履行合同，根据不可抗力程度，可部分或完全免除责任。应及时通知对方，减轻可能造成的损失，并在...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担？
律师分析： 1、合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 3、承包人的施工机械设备损...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担
法律分析：小区的树把车砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。【法律依据】：《物业管理条例》第五十五条 物业存...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担
不可抗力因素导致的损失由谁承担 不可抗力因素导致的损失承担规定：1、当事人因不可抗力不能履行民事义务的，一般不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影...查看全文
不可抗力因素导致交房延期会有违约金么
有，关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则。合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比...查看全文
买卖合同因不可抗力因素导致无法履行合同算违约吗
因不可抗力导致合同无法履行可以解除合同吗买卖合同因不可抗力因素导致无法履行合同不算违约。 当事人因不可抗力事件不能履行合同的全部或者部分义务的,免除其全部或者部分责任。 当事人一方因不可抗力事件不能按合同约定的期限履行的,在事件的...查看全文
不可抗力导致的合同违约怎么办
所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。除概念中提到的不能预见、不能避免、不能克服外，不可抗力的构成要件还应包括以下两项： (一)该事件发生在合同订立以后： (二)该事件非因任何一方之过失引起。 我国《民法典...查看全文
不可抗力导致的合同违约怎样办
所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。除概念中提到的不能预见、不能避免、不能克服外，不可抗力的构成要件还应包括以下两项： (一)该事件发生在合同订立以后： (二)该事件非因任何一方之过失引起。 我国《民法典...查看全文
不可抗力导致的合同违约如何办
所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。除概念中提到的不能预见、不能避免、不能克服外，不可抗力的构成要件还应包括以下两项： (一)该事件发生在合同订立以后： (二)该事件非因任何一方之过失引起。 我国《民法典...查看全文
不可抗力导致的合同违约怎么办？
律师分析： 不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。 不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 但是，当事人迟延履行后发生不可抗...查看全文
不可抗力导致的合同违约怎么办
不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。 不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 但是，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免...查看全文
处理合同违约：探讨不可抗力因素
根据《民法典》，当事人因不可抗力导致合同无法履行时，可向法院申请解除合同。但当事人迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。延迟履行一方需及时通知对方，以便对方及时止损。...查看全文
由于甲方违约导致乙方违约可以退定金吗
法律分析：一、由于甲方违约导致乙方违约可以退定金吗如果违约了定金是否可以退要看情况，如果是交付定金一方违约，定金是不能退的；如果是收受一方违约，需要双倍退还定金。违约定金最高不得超过主合同标的额的百分之二十。...查看全文
由于不可抗力造成的合同终止算违约嘛？
律师解答： 算违约，但是不用承担违约责任。不可抗力造成违约的，违约方没有过错，因此通常是免责的，但法律中因不可抗力造成的违约也要承担责任的，违约方也要承担无过错的违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文
由于不可抗力造成的合同终止算违约吗？
律师分析： 算违约，但是不用承担违约责任。不可抗力造成违约的，违约方没有过错，因此通常是免责的，但法律中因不可抗力造成的违约也要承担责任的，违约方也要承担无过错的违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文
由于不可抗力造成的合同终止算违约吗
律师分析:算违约，但是不用承担违约责任。不可抗力造成违约的，违约方没有过错，因此通常是免责的，但法律中因不可抗力造成的违约也要承担责任的，违约方也要承担无过错的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文
推荐律师
左少林
北京市-北京市-东城区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务122人次
