有，关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则。合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。
一、股权转让违约金比例怎么计算
股权转让违约金比例计算方法如下：
（1）按照合同的约定计算；若是没有约定的，按照非违约方的实际损失承担赔偿责任；
（2）若是非违约方认为约定的违约金过分低于实际损失的，可以请求法院予以适当调高；
（3）若是违约方认为约定的违约金过高的，可以请求法院适当调低。
法定违约金比例是多少
法定违约金比例数额由双方约定。但不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
二、开发商延期交房怎么办？
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。根据以上规定，如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金，购房者可以请求人民法院适当予以增加，按实际造成的损失确定违约金，要求房产公司承担违约责任。
不可抗力因素导致交房延期会有违约金么
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
因为不可抗力因素导致违约
法律分析：所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。除概念中提到的不能预见、不能避免、不能克服外，不可抗力的构成要件还应包括以下两项： (一)该事件发生在合同订立以后： (二)该事件非因任何一方之过失引起。...查看全文
不可抗力因素导致房屋延期交房的情况
延期交房的不可抗力因素包括自然原因、政府行为和社会环境原因。开发商延期交房分为正常和非正常情况。开发商常以不可抗力为借口拖延交房，但合同中应明确不可抗力的范围，以防止开发商利用模糊性规避责任。开发商在未取得竣工验收合格证书的情况下...查看全文
因不可抗力因素导致工期延误可以索赔嘛
因不可抗力导致的费用和工期延误要如何承担责任 因不可抗力导致的费用和工期延误由双方按以下的方法分别承担： 1、工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害，由发包人承担； ...查看全文
因不可抗力导致工期延误？
律师分析： 因不可抗力导致的费用和工期延误由双方按以下的方法分别承担：1、工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害，由发包人承担。2、发包人、承包人人员伤亡由其所有单位...查看全文
延期交房的不可抗力因素有哪些
延期交房的不可抗力因素有哪些？不可抗力事件的范围主要由两部分构成：一是由自然原因引起的自然现象,如,火灾、旱灾、地震、风灾、大雪、山崩等；二是由社会原因引起的社会现象,如,战争、动乱、政府干预、罢工、禁运、市场行情等。...查看全文
由于不可抗力因素导致的合同违约,违约金由谁付
法律分析：甲方（债权人、买受人）：身份证号：乙方（债务人、出卖人）：身份证号：为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议...查看全文
由于不可抗力因素导致的合同违约,违约金由谁付
法律分析：甲方（债权人、买受人）：身份证号：乙方（债务人、出卖人）：身份证号：为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议...查看全文
因为不可抗力因素导致违约可以解除合同吗
因不可抗力导致合同无法履行可以解除合同吗当一方不能履行合同义务时，另一方可以解除合同。但是，如果不能履行合同义务的原因是不可抗力，那么该方不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策...查看全文
房屋因不可抗力因素延期交房的情况有哪些
房屋因不可抗力因素延期交房的情况如下：1、未验收合格。这种延期交房一般是因为开发商在手续或者质量上存在问题；2、建设项目无法按期竣工：这种情况多是由于开发商资金和人力投入不足导致的;3、市政配套...查看全文
购房不可抗力因素延期交房能索赔吗
开发商迟延交房是否可以要求赔偿 可以要求赔偿。 根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经...查看全文
导致二手房交易违约的因素
1、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。2、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。二手房不同于预售商品房，一...查看全文
买卖合同因不可抗力因素导致无法履行合同算违约吗
因不可抗力导致合同无法履行可以解除合同吗买卖合同因不可抗力因素导致无法履行合同不算违约。 当事人因不可抗力事件不能履行合同的全部或者部分义务的,免除其全部或者部分责任。 当事人一方因不可抗力事件不能按合同约定的期限履行的,在事件的...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担
不可抗力因素导致的损失由谁承担 不可抗力因素导致的损失承担规定：1、当事人因不可抗力不能履行民事义务的，一般不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担？
律师分析： 1、合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 3、承包人的施工机械设备损...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担
法律分析：小区的树把车砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。【法律依据】：《物业管理条例》第五十五条 物业存...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担
不可抗力导致损失规定：1、当事人因不可抗力无法履行义务，通常不需承担责任。不可抗力是无法预见、避免和克服的客观情况。2、当事人因不可抗力无法履行合同，根据不可抗力程度，可部分或完全免除责任。应及时通知对方，减轻可能造成的损失，并在...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担
不可抗力因素导致的损失由谁承担 不可抗力因素导致的损失承担规定：1、当事人因不可抗力不能履行民事义务的，一般不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影...查看全文
因不可抗力因素导致终止劳动合同可以要赔偿金吗
因不可抗力因素导致合同不能履行可以解除合同吗 因不可抗力因素导致合同不能履行可以解除合同。根据法律规定，出现不可抗力致使不能实现合同目的的，一方当事人可以行使法定解除权解除合同，但应通知对方，合同自通知到达对方时解除。 不可抗力终...查看全文
如遇不可抗力因素导致合同无法履行
法律分析：出租方： (以下简称“甲方”)承租方： (以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法...查看全文
如遇不可抗力因素导致合同无法履行
法律分析：出租方： (以下简称“甲方”)承租方： (以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法...查看全文
推荐律师
王雨昕
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务89人次
