法律分析：所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。除概念中提到的不能预见、不能避免、不能克服外，不可抗力的构成要件还应包括以下两项：
(一)该事件发生在合同订立以后：
(二)该事件非因任何一方之过失引起。
我国《民法典》第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
发生不可抗力后，当事人应采取一定措施。《民法典》第五百九十一条 【减损规则】当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。根据《民法典》第五百九十条的规定，发生不可抗力后，当事人一方负有两项义务：
(一)及时通知义务。未及时通知，造成损失扩大的，对扩大部分不可免责。
(二)证明义务。须向对方证明所称不可抗力确实存在。
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因不可抗力导致合同无法履行可以解除合同吗当一方不能履行合同义务时，另一方可以解除合同。但是，如果不能履行合同义务的原因是不可抗力，那么该方不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策...查看全文
有，关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则。合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比...查看全文
法律分析：甲方（债权人、买受人）：身份证号：乙方（债务人、出卖人）：身份证号：为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议...查看全文
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因不可抗力导致合同无法履行可以解除合同吗买卖合同因不可抗力因素导致无法履行合同不算违约。 当事人因不可抗力事件不能履行合同的全部或者部分义务的,免除其全部或者部分责任。 当事人一方因不可抗力事件不能按合同约定的期限履行的,在事件的...查看全文
因不可抗力导致的费用和工期延误要如何承担责任 因不可抗力导致的费用和工期延误由双方按以下的方法分别承担： 1、工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害，由发包人承担； ...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担 不可抗力因素导致的损失承担规定：1、当事人因不可抗力不能履行民事义务的，一般不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影...查看全文
律师分析： 1、合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 3、承包人的施工机械设备损...查看全文
法律分析：小区的树把车砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。【法律依据】：《物业管理条例》第五十五条 物业存...查看全文
不可抗力导致损失规定：1、当事人因不可抗力无法履行义务，通常不需承担责任。不可抗力是无法预见、避免和克服的客观情况。2、当事人因不可抗力无法履行合同，根据不可抗力程度，可部分或完全免除责任。应及时通知对方，减轻可能造成的损失，并在...查看全文
不可抗力因素导致的损失由谁承担 不可抗力因素导致的损失承担规定：1、当事人因不可抗力不能履行民事义务的，一般不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影...查看全文
法律分析：出租方： (以下简称“甲方”)承租方： (以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法...查看全文
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由于不可抗力，合同解除。法律规定，若不可抗力导致无法实现合同目的，一方可行使解除权，但需通知对方，合同解除时效为通知到达时。...查看全文
不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和工期延误，由合同当事人按以下原则承担责任：永久工程、材料和设备损坏由发包人承担；承包人设备损坏由承包人承担；人员伤亡和财产损失各自承担；工期延误费用由发包人和承包人合理分担，停工期间工资...查看全文
律师分析： 因不可抗力导致的费用和工期延误由双方按以下的方法分别承担：1、工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害，由发包人承担。2、发包人、承包人人员伤亡由其所有单位...查看全文
律师分析:主要因素不可抗力因素之一：不可预见性合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。如果能预见，或应该能够预见，则不构成不可抗力。不可抗力因素之二：不可避免性即使出现了不可预见的灾害，如果造成的后果是可以避免的...查看全文
根据《民法典》，当事人因不可抗力导致合同无法履行时，可向法院申请解除合同。但当事人迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。延迟履行一方需及时通知对方，以便对方及时止损。...查看全文
法律对于不可抗力事件的要求包括：不可预见性、不可避免性、不可克服性和履行期间性。合同当事人在订立合同时对事件是否可预见有客观和主观标准。合同生效后，即使采取合理措施也不能阻止意外情况发生，这是不可避免性。当事人对事件造成的损失无法...查看全文
因不可抗力因素导致合同不能履行可以解除合同吗 因不可抗力因素导致合同不能履行可以解除合同。根据法律规定，出现不可抗力致使不能实现合同目的的，一方当事人可以行使法定解除权解除合同，但应通知对方，合同自通知到达对方时解除。 不可抗力终...查看全文
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