军人申请住房保障的条件

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摘要:安置房是政府为拆迁户建设的房屋,满足城市发展需求。军人申请安置房需符合一定条件,如退休干部、士官等。申请条件包括特区户籍、年满35周岁等。拆迁安置房可申请公积金贷款,但需在取得产权证后6个月内申请。安置房的产权证取决于土地归属,国有土地可办产权证,集资土地则不行。购买安置房需谨慎,仅自住较安全,用于交易则存在风险。
一、什么是安置房
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置。
二、军人申请安置房的条件
安置房不是谁都能买,专为老兵,也就是退休干部、退休士官;达到最高服役年龄3年内的正团职(含)以上干部,
1、达到退休条件3年以内的高级士官;改革期间
2、列入转业计划、服役满20年的正团职(含)以上干部和一级军士长
3、三类以上艰苦边远、二类以上岛屿或西藏地区工作满8年的干部放宽至副团,二级军士长等。
申请安置房的条件
1、夫妻双方要有特区户籍;
2、持有特区户籍户口单身职工,和特区户籍并且有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭;
3、持有特区户籍户口年满35周岁的单身职工;
4、持有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。
三、安置房可以贷款吗、安置房有房产证吗
1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。
2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以向我部申请住房公积金贷款。
3、如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。
4、买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。
延伸阅读
结语:安置房,作为政府为拆迁户提供的房屋,在城市建设中扮演着重要角色。随着城市发展的加速,满足拆迁户需求的建设任务变得紧迫。对于军人申请安置房来说,需要满足一定条件,如退休干部、士官等。安置房是否能贷款、是否有房产证等问题,与拆迁户身份和土地归属有关。购买安置房需谨慎,自住或交易都有相应风险。
法律依据
中华人民共和国现役军官法(2000修正):第七章 军官退出现役 第五十一条 军官退出现役后的安置管理具体办法由国务院和中央军事委员会规定。
军官离职休养和军级以上职务军官退休后,按照国务院和中央军事委员会的有关规定安置管理。
中华人民共和国兵役法(2021修正):第九章 退役军人的安置 第五十五条 对退出现役的军官,国家采取退休、转业、逐月领取退役金、复员等方式妥善安置;其安置方式的适用条件,依照有关法律法规的规定执行。
中华人民共和国退役军人保障法:第三章 退役安置 第二十八条 国家建立伤病残退役军人指令性移交安置、收治休养制度。军队有关部门应当及时将伤病残退役军人移交安置地人民政府安置。安置地人民政府应当妥善解决伤病残退役军人的住房、医疗、康复、护理和生活困难。

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