在《中华人民共和国民法典》第三百九十九条中，明确规定了不能用于抵押的财产范围。这些财产包括：
1. 土地所有权；
2. 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3. 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
4. 所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5. 依法被查封、扣押、监管的财产；
6. 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、抵押担保期间是否可以约定
抵押担保期间可以约定，但不得约定超过主债权诉讼时效期间。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
三、土地所有权不能抵押的法律规定
《民法典》
第三百九十九条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权;
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产;
（五）依法被查封、扣押、监管的财产;
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
不能用于抵押的财产包括哪些
律师回答
摘要：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条中规定了不能用于抵押的财产范围。这些财产包括土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外。学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。同时，抵押担保期间是否可以约定以及土
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根据《民法典》的规定，不能抵押的财产范围包括土地所有权、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权（但法律规定可以抵押的除外）、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施、所有权、使用权不明或者有争议的财产、依法被查封、扣押、监管的财产、依法不得抵押的其他财产。因此，在办理抵押登记时，抵押人应当提供合法有效的财产权证或者其他权利证明文件，并且抵押的财产应当符合上述范围。
结语：在《中华人民共和国民法典》第三百九十九条和《土地管理法》第二条中，明确规定了不能用于抵押的财产范围。这些财产包括土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。抵押担保期间可以约定，但不得约定超过主债权诉讼时效期间。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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