1、土地所有权；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3、学校、幼儿园医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5、依法被查封、扣押、监管的财产；
6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《民法典》
第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
不能用于抵押的不动产有哪些
律师回答
摘要：根据《民法典》第三百九十九条，禁止抵押的财产范围包括土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
延伸阅读
抵押物的范围有哪些？
抵押物是指债务人为了向债权人提供担保而提供的财产或权利。抵押物的范围非常广泛,包括不动产、动产、有价证券、贵金属等。
在不动产方面,抵押物包括房屋、土地、林地、草地等,但有些国家或地区将房屋抵押贷款中的房屋限制为住宅。在动产方面,抵押物包括车辆、机器、工具、家具等,以及动产中的应收账款、存货等。在有价证券方面,抵押物包括国债、公司债券、股票等证券。在贵金属方面,抵押物包括黄金、白银等。
抵押物的范围很广泛,债务人可以提供任何具有价值的财产或权利作为担保。抵押物的价值必须足以偿还债务人的债务。如果抵押物的价值不足以偿还债务,则债权人可能需要采取其他措施来追回债务。
抵押物是指债务人为了向债权人提供担保而提供的财产或权利。抵押物的范围非常广泛,包括不动产、动产、有价证券、贵金属等。
在不动产方面,抵押物包括房屋、土地、林地、草地等,但有些国家或地区将房屋抵押贷款中的房屋限制为住宅。在动产方面,抵押物包括车辆、机器、工具、家具等,以及动产中的应收账款、存货等。在有价证券方面,抵押物包括国债、公司债券、股票等证券。在贵金属方面,抵押物包括黄金、白银等。
抵押物的范围很广泛,债务人可以提供任何具有价值的财产或权利作为担保。抵押物的价值必须足以偿还债务人的债务。如果抵押物的价值不足以偿还债务,则债权人可能需要采取其他措施来追回债务。
结语：根据《民法典》第三百九十九条，禁止抵押的财产范围包括土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此，以上财产均不得抵押。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
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