律师分析： 1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案...查看全文

法律解析： 依照相关规定，银行在审批二手房贷款时，对于房龄有这样的要求：二手房的房龄不能超过15年；二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。如果你所买的二手房房龄太老，那么你可就无法获得二手房贷款了。诸如经适房等保障性住房...查看全文

依照相关规定，银行在审批二手房贷款时，对于房龄有这样的要求：二手房的房龄不能超过15年；二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。如果你所买的二手房房龄太老，那么你可就无法获得二手房贷款了。诸如经适房等保障性住房，在申请银行...查看全文

律师分析： 依照相关规定，银行在审批二手房贷款时，对于房龄有这样的要求：二手房的房龄不能超过15年；二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。如果你所买的二手房房龄太老，那么你可就无法获得二手房贷款了。诸如经适房等保障性住房...查看全文

本市户籍迁入居民家庭在住房限购区购房需满1年，并连续缴纳12个月社保或个税。限购区内，商品住房需满5年并办理不动产证，二手住房需满5年才能交易。刚需家庭转让记录年限调整为购房前48个月。...查看全文

律师分析： 政策有：1、购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。2、下列房子类型可处理二手房借贷：商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。各地区具体比例...查看全文

两张表看懂合肥限购与贷款最新政策,过限购办法都在这里齐全的了(含贷款利率,2024年11月15日合肥买房参谋出品,如政策有变动,以最新公布或问询为准)。     &nbs...查看全文

律师解答： 1、购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。2、下列房子类型可处理二手房借贷：商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。3、对房子竣工时刻的要...查看全文

二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押，抵押之后向银行申请贷款，作用主要是为了支付购房款，购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成，最高贷款额度为七成。二手房贷款的好处在于可以很好的做好资金...查看全文

法律解析： 1、根据国务院的规定，凡是能够查询到原值的，都必须要按查验的征收方式，也就是差额的百分之二十。二手房的个税中规定，税务、住房城乡建设部门要密切的配合，对出售自有住房按照规定征收个人所得税，并且通过税收征管、房屋登记等信...查看全文

法律解析： 1、购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。2、下列房子类型可处理二手房借贷：商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。3、对房子竣工时刻的要...查看全文

律师解答： 二手房抵押贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款、个人二手住房转按揭贷款业务。二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款；贷款人是指中国银行开办此项业务的分支机构，借款人是指具有完全民...查看全文

律师解答： 1、根据国务院的规定，凡是能够查询到原值的，都必须要按查验的征收方式，也就是差额的百分之二十。二手房的个税中规定，税务、住房城乡建设部门要密切的配合，对出售自有住房按照规定征收个人所得税，并且通过税收征管、房屋登记等信...查看全文

法律解析： 中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，称为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，就个人住房贷款推出新政策，首付最低只需2成。 原则上讲，二手房贷...查看全文

律师解答： 1、二手房和新房最高首付比例相同。即二手房买家最高可享受30%的首付比例，这与新房首付比例相同。 2、银行对2018年10月30日之前购买的二手房享受住房抵押贷款利息补贴政策。 3、个人支付住房公积金手续费率仍暂由20...查看全文

律师分析： 1、二手房和新房最高首付比例相同。即二手房买家最高可享受30%的首付比例，这与新房首付比例相同。 2、银行对2018年10月30日之前购买的二手房享受住房抵押贷款利息补贴政策。 3、个人支付住房公积金手续费率仍暂由20...查看全文

为了控制房地产市场风险，常州市区（不含金坛区）出台了差别化住房信贷政策。该政策规定，已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，最低首付款比例调整为不低于60%。金融监管部门将严格审查购房...查看全文

法律解析： 1、二手房和新房最高首付比例相同。即二手房买家最高可享受30%的首付比例，这与新房首付比例相同。 2、银行对2018年10月30日之前购买的二手房享受住房抵押贷款利息补贴政策。 3、个人支付住房公积金手续费率仍暂由20...查看全文

西安二手经济适用房买卖政策及所需材料。买卖双方需提供所有权证明、身份证明等文件，经交易管理部门审查后办理过户手续。买方还需提供购房证明书。外国人或境外法人购房需提交相关审批文件。经济适用房不足5年出售还需提交申请表格及其他证明。...查看全文

2024年西安住建局发布关于西安商品房及二手房交易的最新政策,其中商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年,详情见正文。一、限售年限&...查看全文