代签的二手房合同如果符合下列条件的，具有法律效力：代签人与合同的当事人均具有相应的民事行为能力；代签人依法获得一方当事人的授权委托；签订合同的意思表示真实合法；以及不违背公序良俗的。 合同代签是否具有法律效力 ...查看全文

卖方找人代签的二手房买卖合同仍然有效，但代签合同需要取得卖方授权或被代签人追认，否则对卖方不产生法律效力。配偶代签的合同只有在取得授权或被代签人追认，则代签的合同是有效的。...查看全文

如果代签的二手房合同满足以下条件，就具有法律效力：代签人和合同当事人都具备相应的民事行为能力；代签人依法获得一方当事人的授权委托；合同的签订是真实合法的，并且不违反公序良俗。...查看全文

法律分析:代签的二手房合同如果符合下列条件的，具有法律效力:代签人与合同的当事人均具有相应的民事行为能力；代签人依法获得一方当事人的授权委托；签订合同的意思表示真实合法；以及不违背公序良俗的。法律依据:《《...查看全文

房产合同代签是否有法律效力需要视情况而定。1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。3...查看全文

委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 代...查看全文

签合同代签在取得授权委托或者被代签人追认的 合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合...查看全文

二手房购房协议的法律效力需要满足一定的法律成立条件，包括当事人意思表示须一致、有明确的主体和当事人的意思表示须以签订合同为目的。只有同时满足这三个要件，合同才能成立并产生法律效力。依法成立的合同对当事人双方具有法律约束力，当事人应...查看全文

合同代签如果存在合法有效的代理合同就是有法律效力的。《民法典》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 合同代签有没有法律效力 合同代签不一定具有法律...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果合同是被代签人委托签署的,或被代签人已经认可,或被代签人属于限制或无民事行为能力人,需要由其家属代为签订的,该合同有效。这意味着,如果合同是由被代签人委托签署的,或者被代签人已经认可合同内容...查看全文

二手房网签合同具有法律效力。双方私下所签订的二手房协议如果是真实的，那么就是合法的有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，所以虽然合同是有效地，但是没有过户，意味着房产所有权仍然在原所有人的名下。如果将来对方不愿过户...查看全文

二手房居间合同具有法律效力，居间人应如实报告合同事项，不得隐瞒或提供虚假情况，违反者需承担损害赔偿责任。《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有法律约束力，除非法律另有规定。...查看全文

二手房买卖合同违约责任主要包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失及支付违约金。若合同无约定违约金，可要求支付实际损失。卖家签合同后反悔需承担违约责任，继续履行或赔偿损失，如有约定违约金则支付之。...查看全文

二手房房屋买卖协议的法律效力及私下签订合同的注意事项。合同需满足法律规定，双方需真实自愿、具备民事行为能力，不违反法律规定。依据《民法典》第143条，具备条件的民事法律行为有效。依据《民法典》第502条，依法成立的合同自成立时生效...查看全文

存量房买卖网签的法律效力：对于商品房买卖，网签能有效防止违法销售和欺诈行为，但最终合同以纸面合同为准；对于二手房买卖，网签能防止卖方一房两卖，但最终合同仍以纸面合同为准。网签是买卖过程中的一环，纸面合同才具最终效力。...查看全文

合同代签字有用。但要求代签人有被代签人的授权委托，并在授权范围内代签合同，或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签，但被代签人对合同进行了追认。 合同代签字是否有用 代签字的法律责任：代签字有民事法律责任，比如行为人没有代理权、超...查看全文

没经本人同意代签的合同有法律效力，但要求当事人对该代签的合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。如果当事人未对代签的合同进行追认，且代签行为不构成表见代理的，该合同对当事人不发生效力，其法律后果由行为人承担。 没经本人同意代签的...查看全文

二手房购房协议的效力，关系到购房协议当事人的财产利益。根据《中华人民共和国民法典》总则编的相关法律条文规定，二手房购房协议具备以下条件有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良...查看全文

购房合同代签需书面授权，代理人需有足够权利，行为有效。无授权委托书不能证明代理人有权实施法律行为，签合同需谨慎。经合理授权，代签合同符双方意思，合法且有效。...查看全文

《民法典》第一百四十三条规定的条件下，代签人经授权可有效代签房屋买卖合同。代签人需具备民事行为能力，真实表达意思，不违反法律规定和公序良俗。根据《民法典》第一百六十一条和第一百六十二条规定，代理人在权限内以被代理人名义实施的民事法...查看全文