能否使用商品房买卖合同来购买房屋贷款？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房买卖合同能否贷款？

商品房买卖合同不能作为贷款的依据，需要提供房屋产权证书。根据民法典规定，合同受法律保护，但仅对当事人具有约束力。根据法律规定，抵押房屋需要进行登记，抵押权从登记时设立。...查看全文

问贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同

法律解析：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果是买受人的原因造成贷款批不下来的那就不能解除...查看全文

问贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同

答

法律分析：贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同需视情况而定： 1、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返...查看全文

问贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同？

答

律师分析：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果是买受人的原因造成贷款批不下来的那就不能解除...查看全文

问贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同

答

问房屋买卖合同是否能够用来办理贷款？

答

房屋买卖合同可用于抵押贷款，这是银行常用的一种贷款方式。抵押贷款要求借款人提供一定数量的抵押品作为贷款的担保，以确保在贷款到期时能够按时还款。抵押品通常是易于保管、不易磨损和易于出售的物品，如证券、票据、股票和房地产等。农村的房屋...查看全文

问房屋买卖合同是否可以用来贷款

答

可以贷款的，只要符合要求。光有合同是贷不了款的，其实房屋是作为抵押物向银行贷款，银行是贷款债权人，一旦不能按期还款，银行可以通过法院拍卖你的房屋，以抵贷款的债务。借款人所需条件：1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦...查看全文

问房屋抵押贷款：商品房买卖合同的适用性？

答

根据法律规定，商品房买卖合同不可以作为抵押财产。抵押财产的范围主要包括抵押人所有的房屋、地上附着物、机器、交通运输工具以及其他财产。此外，还包括抵押人无权处置的国有土地使用权、房屋、地上附着物、国有机器、交通运输工具以及其他财产等...查看全文

问可以用商品房买卖合同来申请贷款吗？

答

用房屋贷款时，必须向银行出示房产证以此来证明自己是房屋的所有人。所以不可以用商品房买卖合同贷款。银行贷款的条件(一)借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息...查看全文

问可以用商品房买卖合同贷款吗

答

法律分析：用商品房买卖合同是不能贷款的，因为商业银行需要对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。仅凭商品房买卖合同无法作为贷款的担保。法律依据：《商业银行法》第三十五条商业银...查看全文

问可以用商品房买卖合同贷款吗

答

法律分析:可以用已经备案的商品房买卖合同贷款，同时需要提交贷款人本人的身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证、土地证等证件，贷款人应当与房屋买卖合同的买受人保持一致。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

问贷款房屋能否买卖？

答

还有贷款的房屋可以买卖，但应做好相应的前期工作。《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第十四条规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当...查看全文

问商品房贷款买房合同

答

商品房买卖合同是不可以贷款的。这种合同毫无价值，不能作为抵押物。如果房子已经由开发商交付，可以到房管部门办理房屋抵押登记，并以此为抵押。虽然购房合同不能办理按揭贷款，但在申请信用贷款或消费贷款时，可以增加贷款人的贷款额度。在申请贷...查看全文

问房屋买卖合同能贷款吗？

答

律师分析：普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗...查看全文

问房屋买卖合同能贷款吗

答

法律解析：普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗...查看全文

问房屋买卖合同能贷款吗

答

普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款...查看全文

问房屋买卖合同能贷款吗

答

问房屋买卖合同能贷款嘛？

答

律师解答：普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗...查看全文

问贷款买的商品房能卖吗？

答

贷款买的商品房能卖。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。1、转按揭即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按...查看全文

问房屋买卖合同与商品房买卖合同区别

答

押金合同可按定金合同来处理，是指买卖双方已基本达成买卖意，其作用在于相互制约，目的是督促双方签署买卖合同，合同双方受定金罚则的约束。在双方签订买卖合同后，定金往往抵作买卖合同的价款，至此定金合同履行完毕，定金合同关系结...查看全文