房屋所有权人是指以房产证登记的姓名为准的人，未登记的以购房合同买受人为所有权人。房屋所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权必须依法登记才能产生效力，但国家所有的自然资源可以不登记。房产证上的名字决定了房屋的所有权归属...查看全文

法律分析:房屋所有权是永久的，房屋产权没有年限，不存在年限到期问题。房屋所属土地具有使用年限，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百五十...查看全文

民法典规定房屋所有人的权利包括占有权、使用权、收益权、处分权。房屋所有人有权实施积极行为、要求他人履行义务，并在对方违反法律时寻求国家协助保护。...查看全文

房屋的所有权以登记为准，所以房屋产权人是登记在不动产登记簿的人。而房屋所有权有共有和独有两种。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 民法...查看全文

房屋所有权是指所有权人对房屋享有的权利，包括占有、使用、收益和处分。房屋产权的取得方式包括购买取得、建设取得、受赠取得和抵押取得。购买时需注意房屋合法性和手续齐全，签订购房合同并办理登记过户手续。建设取得要注意用地合法性、手续合法...查看全文

《民法典》中明确规定，无房屋所有权的个人可以享有居住权。只要签订书面合同并办理登记，即可享有居住权。居住权人有权使用房屋，但使用范围应限于居住目的。此外，居住权人还享有与房屋使用权相关的权益，如相邻权等。他们可以对房屋进行修缮和维...查看全文

法律分析：一、民法典中房屋所有权期限是多久商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二...查看全文

房屋所有权期限根据不同用途而定，商用40年、商住两用50年、商品房居住70年。土地使用权到期后，可以申请续期并支付使用费，房产所有权延续。未申请续期的土地使用权和地上房产将被国家收回，所有权消失。如果续期申请未获批准，土地使用权国...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，房屋产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，不需要为自己设立居住权。居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，属于特定自然人，不可转让，一般具有长期性、终身性。居住权合同应采用书面形式，并包括当事...查看全文

民法典确认房屋所有权可转让，需经法律登记。农村房屋所有权证办理需申请、勘查、审查、审批等程序。房屋所有权可继承，遗产需符合法定条件，有遗嘱或法定继承方式。如有争议可通过法院解决。《中华人民共和国民法典》规定自然人享有合法财产的继承...查看全文

民法典中房屋产权共同所有人的变更方式包括直接添加、赠与和买卖。不动产登记费用为住宅类每件80元，非住宅类每件550元。办理不动产登记的时间根据不同业务压缩至20个工作日或10个工作日，政府组织的农村不动产登记和复杂的登记情形则需要...查看全文

民法典规定，共有的房屋抵押需得到共有人或占份额三分之二以上的按份共有人同意。被抵押的房屋仍可转让，但需通知抵押权人并告知买受人房屋已抵押。抵押期间，房屋转让合同需提前通知抵押权人，否则无效。若房屋价款明显低于价值，抵押权人可要求提...查看全文

一、民法典中所有权包括什么      所有权包括:     &nb...查看全文

法律分析:民法典中房子所有权是永久的，但房子的土地使用产权年限具有时间限制。住宅用地的产权年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地的产权年限为50年；商业、旅游、娱乐用地的产权年限为40年。法律依据:《...查看全文

民法典中房屋产权的主要权利包括占有、使用、收益和处分权。房屋所有权与土地使用权分离，需要进行登记手续。房屋所有权可以转让，但受土地使用权制约。房屋所有权的客体是具有一定结构和可利用的房屋。根据民法典规定，房屋产权人享有占有、使用、...查看全文

一、民法典中房屋所有权证多久办下来 民法典对房屋所有权证多久办下来没有规定，而不动产登记部门收到申请材料后，申请材料真实完整的，会在15天内办结。 二、农村宅基地申请流程是什么 1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请...查看全文

房屋所有权确认及房屋产权纠纷证据收集要点。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋所有权以登记为准，可通过不动产登记机构查询确认。在房屋产权纠纷中，当事人需收集房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产形成证明、房产登记变更证据、房屋使用...查看全文

无手续的房屋不具有合法产权，但不影响占有和使用。为避免纠纷，应尽快办理产权登记。不动产登记需要准备登记申请书、身份证明、不动产权属证明等材料。...查看全文

离婚时未取得所有权的房屋分割原则及离婚财产分割原则。根据民法典和最高人民法院的解释，离婚时争议的房屋不宜判决所有权归属，应根据实际情况判决由当事人使用。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、方便生活、权利不得...查看全文

法律分析:民法典中房屋产权能加共有人。房屋产权证上的共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人，可以对房屋共同共有或者按份共有，共同共有基于当事人的共同关系发生、按份共有基于当事人的意思发生。法律依据:《《中...查看全文