法律解析： 首先要看购房合同的约定，约定的这个户型和实际户型差异在哪里，如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样，那么就要考虑是不是算是合同退房的一个条件，开发商建造的户型和约定的户型不一样，又是属于退房条件的话，是可以进行退...查看全文

律师分析： 首先要看购房合同的约定，约定的这个户型和实际户型差异在哪里，如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样，那么就要考虑是不是算是合同退房的一个条件，开发商建造的户型和约定的户型不一样，又是属于退房条件的话，是可以进行退...查看全文

律师解答： 首先要看购房合同的约定，约定的这个户型和实际户型差异在哪里，如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样，那么就要考虑是不是算是合同退房的一个条件，开发商建造的户型和约定的户型不一样，又是属于退房条件的话，是可以进行退...查看全文

法律分析：开发商延期交房可以要求赔偿。出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同；同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确...查看全文

可以根据合同要求赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任...查看全文

一房多卖可以要求开发商赔偿。购房方可通过诉讼解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。防止一房多卖的方法包括确认卖方有权出卖房屋、缩短交易时间、谨慎签订购房合同、提存房屋产权证。一方多卖是违...查看全文

法律分析：一、借条所在与实际打款不一致怎么办?借条金额与实际借款不一致，当事人需进一步举证。债权凭证上载明的出借金额往往与借款人实际收到的本金数额不一致。在此情形下，应初步判断出借人主张的借款事实是否具有不...查看全文

年底很多项目交楼，不少消费者在收楼时会遇到一些问题，黄小姐最近致电记者，她买了一套商品房，原本合同约定是2009年11月8日交楼的，但是已经过了快三个月了，开发商却一直交不了楼，她想了解，像开发商延期交楼，她可以要求什么样的赔偿？...查看全文

开发商延期交房可以要求赔偿。出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。【...查看全文

开发商延期交房的，购房者可以要求开发商进行赔偿。但是因不可抗力或合同约定的免责理由导致延期交房的，开发商无需承担赔偿责任。那么，开发商延期交房是否可以要求赔偿?下面就和一起看看吧。   &n...查看全文

法律分析:一房两卖可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿。有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商返还已付...查看全文

开发商延期交房可要求赔偿，法律依据为《中华人民共和国民法典》。开发商迟延办理房产证构成违约行为，购房者可依法维权。开发商需在90日内提供房屋权属登记资料并协助办理相关手续。若因开发商原因导致未及时获得房产证，开发商应承担违约责任。...查看全文

购房合同约定的户型与实际不符，可作为退房条件；法律对重大质量问题也允许退房。开发商应承担责任，如宣传不符可解除合同、退款并赔偿损失。赔偿金额与已缴房款成比例。...查看全文

法律解析： 开发商延期交房，经购房者催告后在购房者给出的合理期限内仍然没有履行交房承诺的，应该但是给出延期交房的非人为因素造成不能交房的正当理由，这种情况下不建议购房人解除购房合同。因为不可抗力或合同约定的免责理由，在购房者能够承...查看全文

法律解析： 开发商延期交房，经购房者催告后在购房者给出的合理期限内仍然没有履行交房承诺的，应该但是给出延期交房的非人为因素造成不能交房的正当理由，这种情况下不建议购房人解除购房合同。因为不可抗力或合同约定的免责理由，在购房者能够承...查看全文

律师分析： 开发商延期交房，经购房者催告后在购房者给出的合理期限内仍然没有履行交房承诺的，应该但是给出延期交房的非人为因素造成不能交房的正当理由，这种情况下不建议购房人解除购房合同。因为不可抗力或合同约定的免责理由，在购房者能够承...查看全文

延期交房后三个月仍未交房的，可以发通知书催促开发商交房。法律规定，当一方迟延履行主要债务，在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。...查看全文

法律分析：一、商家迟迟不发货可以要求赔偿。具体如下：1、如果网店在平台上或平台本身对商家有规定相关违约或赔偿条款的，就按该条款处理，如果没有可按《消费者权益保护法》第五十五条处理，商家如存在销售欺诈行为，可要求3倍消费...查看全文

一、商家不按时发货可以要求赔偿吗商家不按时发货，导致了买家合法权益受损害的可以请求赔偿，如卖家收款后超过约定时间不发货并且联系不上。但尚未造成买家合法权益受损害的，不能索赔。因此需要先看卖家的发货规则，尚未超过规则中约...查看全文

可以要求开发商退房的方式是：开发商逾期交房超过一定期限的；开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的；开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；双方协商一致解除的。...查看全文