律师分析： 冒名顶替他人申请抵押登记肯定是无效的，不仅无效，而且违法。被冒名顶替的可以提起行政诉讼，取消抵押登记，如果连抵押合同也是他人冒签的，可以申请法律途径来确认抵押合同无效，然后到房地产交易中心注销抵押登记。如果做这一系列行...查看全文

冒名顶替申请抵押登记是无效且违法的。被冒名者可提起行政诉讼取消登记，如抵押合同也冒签，可通过法律途径确认其无效并注销登记。若行为不善意且有足够证据证明恶意串通损害第三人利益，则合同无效可撤销登记。(98字)...查看全文

法律解析： 冒名顶替他人申请抵押登记肯定是无效的，不仅无效，而且违法。被冒名顶替的可以提起行政诉讼，取消抵押登记，如果连抵押合同也是他人冒签的，可以申请法律途径来确认抵押合同无效，然后到房地产交易中心注销抵押登记。如果做这一系列行...查看全文

法律解析： 冒名顶替他人申请抵押登记肯定是无效的，不仅无效，而且违法。被冒名顶替的可以提起行政诉讼，取消抵押登记，如果连抵押合同也是他人冒签的，可以申请法律途径来确认抵押合同无效，然后到房地产交易中心注销抵押登记。如果做这一系列行...查看全文

法律分析:假冒他人办理房屋抵押登记权利人未进行追认的抵押行为无效。假冒他人办理房屋抵押登记属于虚假的意思表示，所进行的抵押行为违反法律、行政法规的强制性规定应当认定为无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

本文介绍了民法典中关于房屋抵押登记的规定以及抵押行为是否有效的判断标准。假冒他人名义进行房屋抵押登记且权利人未进行追认的情况下,该抵押行为将被视为无效。此外,根据民法典的规定,租房合同需要满足一定条件才能有效,否则可能会被认定为无...查看全文

法律分析:不办理抵押登记的房屋如果是城市房屋，该抵押一般是无效的。房屋需要连同其建设用地使用权一并抵押，并且抵押权是自登记时设立的。未经登记的，抵押权尚未设立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九...查看全文

未办理抵押登记房屋抵押合同有效。房屋抵押合同自成立之日起生效，发生法律效力。抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同后应在0日内携带身份证、所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，其抵押权自登记时设立...查看全文

法律分析:房屋抵押没有登记没有效。以城市房屋设定抵押必须办理登记才能生效。未办理登记手续的抵押合同是不生效的，其法律后果就是所签订的抵押合同对于双方当事人均不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋抵押未登记，不影响抵押合同的效力。依法成立的抵押合同，自成立时生效。房屋未进行抵押登记，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，债权人未取得抵押权，也不享对抵押物的优先受偿权。抵押人应继续办理抵押登记或承担不...查看全文

房屋抵押未登记，不影响抵押合同的效力。依法成立的抵押合同，自成立时生效。房屋未进行抵押登记，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，债权人未取得抵押权，也不享对抵押物的优先受偿权。抵押人应继续办理抵押登记或承担不...查看全文

房产未做抵押登记时抵押合同有效，但需满足条件。抵押合同无效，主合同仍有效，赔偿责任需根据过错情况确定。不动产抵押合同生效要件包括民事行为能力、真实意思表示、一致表示、合法内容、主合同有效以及书面形式。抵押合同生效不代表抵押权设立，...查看全文

律师分析： 1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请；3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料；4、登记；5、收费发证。 【法...查看全文

法律解析： 1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请；3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料；4、登记；5、收费发证。 【法...查看全文

1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请；3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料；4、登记；5、收费发证。...查看全文

未登记的房屋抵押无效，同理未办理登记手续的抵押合同也无效，法律后果是双方不具有约束力。城市房地产或乡镇企业的厂房等建筑物抵押需经县级以上部门规定。...查看全文

抵押合同的有效性取决于登记，未登记的房产抵押权无效。抵押合同需在登记机关登记，并在房屋所有权证上作他项权利记载，颁发房屋他项权证。未经登记的抵押权无效。...查看全文

未登记的房屋抵押无效，设立抵押权需书面合同，包括债权种类和数额，债务人限期履行债务，抵押财产的名称和数量，担保范围等条款。...查看全文

法律分析:伪造离婚证办理抵押登记应当认定无效，伪造离婚证是违法行为。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较...查看全文

冒名行为的法律效力取决于善意相对方的审查义务，若无法识别冒名人的违法行为，登记仍有效，善意相对人可取得抵押权；若相对人明知或应知对方冒名办理抵押，合同无效，抵押登记可撤销。...查看全文