房屋租赁合同是否都有法律效力

律师回答

法律分析:
房屋租赁合同如果依法成立的都有法律效力。当事人订立房屋租赁合同,应当具有相应的民事行为能力。当事人约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三条_x000D_

【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:_x000D_

(一)行为人具有相应的民事行为能力;_x000D_

(二)意思表示真实;_x000D_

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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