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需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只...查看全文
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只...查看全文
法律分析:需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。 如果共有产权两人...查看全文
买卖房屋、设定抵押权等不动产登记申请需当事人双方共同向相关部门申请,如将父母名下房产过户到您名下,需共同向房管局申请变更登记,提供身份证明和不动产权证书。咨询相关部门或律师可解决疑问。...查看全文
共有产权房过户到个人名下的办理流程是:提交相关材料至房管局审核,包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证、共有产权证。递交税费减免申请表,并领取新的产证。最后,房管局核发过户单,完成过户手续。过户后,原有的共有权人失去共...查看全文
赠与形式过户是将房产无偿赠与他人,无需缴纳增值税,但需公证并缴纳较高的契税。买卖形式过户可完全转移产权登记,虽需支付较多税费,但后续少纠纷,贷款中的房屋不适用此方式。继承过户常见于子女从父母继承房产。...查看全文
法律分析:房产证上写一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法...查看全文
法律分析:房产证上写一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法...查看全文
父亲过世名下房产过户的主要步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。房产继承人需要通过评估公司对房屋进行估价,并在房屋所在地的公证处办理继承公证,同时办理房屋面积测绘手续。然后,继承人需要携带相关证明文件到房地产交易中心申请...查看全文
共有房产过户办理流程:携带身份证明、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记;提交申请书等相关材料;受理申请,审核材料;必要时实地查看;审核通过后登记,核发不动产权属证书。不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续,完成登记后核...查看全文
房产过户需提交姐姐的身份证、户口本、婚姻状况证明,以及购房合同、发票等证明文件。为确保顺利过户,建议咨询当地房产管理部门了解具体材料和流程。...查看全文
本文介绍了房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记的相关流程。房屋评估是由评估公司对房屋进行市场价值评估;继承公证需要房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱到公证处办理;房屋测绘是在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产...查看全文
买房的时候如果两人共同买房的话,房子是登记在两个人名下的,如果想将房子转到一个人名下的话,改怎么过户呢? 两人共同买房后要过户到一个人名下的话,可以通...查看全文
有贷款的房子转到配偶名下需要先结清贷款、解除抵押,提交申请书、身份证明和相关材料办理过户手续。未满18岁的孩子名下房产需经同意方可处置,需办理监护公证,并确保款项用于孩子学习和生活,才可办理产权转移手续。...查看全文
法律分析:共有房产过户到一人名下的办理:首先应当于其他共有人进行协商,如协商一致并签订协议决定将房屋过户到一人名下,可以全部共有人一起到不动产登记机构办理登记手续,手续完成后即过户到了一人名下。法律依据:...查看全文
两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再...查看全文
现在这个时代的父母基本上都会给自己的孩子购买房产,即便是没有购买的,也会将自己的房产过户给他们。那么大家知道父母把房子给子女房产过户费用是多少吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,晖律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。 ...查看全文
你好 很高兴为你解答,父女共有房产过户到一人名下流程如下,需要缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费。1、共同房产是可以过户到一人名下的。2、夫妻双方都同意,一起到房产所在地地房管局办理过户即可。3、即便过户到一人名下,即房产证上只有...查看全文
律师分析: 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是...查看全文
法律分析: 共有房产过户到一人名下首先应当于其他共有人进行协商,如协商一致并签订协议决定将房屋过户到一人名下,可以全部共有人一起到不动产登记机构办理登记手续,手续完成后即过户到一人名下。 法律依据: 《民法典》 第二百九十七条 不...查看全文
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