购买凶宅后,能否要求对方赔偿?

律师回答
摘要:买到凶宅,对方明知而不告知,可以要求对方赔偿。根据《民法典》第148条和157条规定,受欺诈方有权撤销民事法律行为,要求返还财产或折价补偿,并要求赔偿损失。
买到凶宅,如果对方明知是凶宅而不予告知的,可以要求对方赔偿。
根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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购买凶宅后,如何维护自身权益?
购买凶宅后,维护自身权益是至关重要的。首先,您可以通过法律手段要求对方赔偿,以补偿您因购买凶宅而遭受的损失。您可以咨询专业律师,了解相关法律规定和程序。其次,收集证据是关键。保留购房合同、凶杀案发生的相关证据以及任何与凶宅价值下降相关的文件。此外,与邻居和社区建立良好关系也很重要。共同合作,争取对方的理解和支持。最后,考虑转售凶宅或进行改建,以提高房屋价值。与房地产专业人士合作,制定合适的计划,最大程度地保护自身利益。维护自身权益需要耐心和专业知识,但通过合适的措施,您可以在购买凶宅后保护自己的权益。
结语:购买凶宅后,维护自身权益至关重要。根据民法典规定,若对方明知是凶宅而不告知,您可以要求对方赔偿。通过咨询专业律师并收集相关证据,您可以采取法律手段维护权益。建立良好邻里关系,考虑转售或改建凶宅,也是保护自身利益的有效措施。维护权益需要耐心和专业知识,但通过合适的措施,您可以在购买凶宅后保护自己的权益。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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