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律师分析: 买到凶宅后能要求对方赔偿。尽管房屋本身的使用价值不会因发生凶案而受到影响,但按照民间习俗,“凶宅”往往被认为是不吉利的,不管从买房的意愿还是房屋价值上来看都会受到影响,买方可以要求对方赔偿。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
买到凶宅后,可以要求对方赔偿。凶宅会影响房屋的销售质量。如果对方隐瞒了这方面的信息,可以根据《民法典》第148条的相关规定和诚实信用原则,要求对方赔偿。...查看全文
法律分析:买到凶宅后能够要求对方赔偿。凶宅一般会影响房屋的销售质量的,如果遇到对方隐瞒这方面的信息,可以依据《民法典》第一百四十八条关于以欺诈手段实施的民事法律行为的效力的相关规定以及诚实信用原则,要求对方进行赔偿。...查看全文
法律解析: 买到凶宅后能要求对方赔偿。尽管房屋本身的使用价值不会因发生凶案而受到影响,但按照民间习俗,“凶宅”往往被认为是不吉利的,不管从买房的意愿还是房屋价值上来看都会受到影响,买方可以要求对方赔偿。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
律师分析: 买到凶宅后可以要求撤销房屋买卖合同,卖房人返还卖房款,同时要求卖房人赔偿损失。买卖双方签订房屋买卖合同时,应当遵循诚实信用原则,不得违反公序良俗原则,对房产相关信息如死过人应当予以披露。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律分析:买到凶宅可以要求赔偿并解除合同。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈,买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息,并主张所购买的房屋因“凶宅...查看全文
法律解析: 买到凶宅后可以要求撤销房屋买卖合同,卖房人返还卖房款,同时要求卖房人赔偿损失。买卖双方签订房屋买卖合同时,应当遵循诚实信用原则,不得违反公序良俗原则,对房产相关信息如死过人应当予以披露。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律解析: 买到凶宅后可以要求撤销房屋买卖合同,卖房人返还卖房款,同时要求卖房人赔偿损失。买卖双方签订房屋买卖合同时,应当遵循诚实信用原则,不得违反公序良俗原则,对房产相关信息如死过人应当予以披露。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
律师解答: 买到凶宅后可以要求撤销房屋买卖合同,卖房人返还卖房款,同时要求卖房人赔偿损失。买卖双方签订房屋买卖合同时,应当遵循诚实信用原则,不得违反公序良俗原则,对房产相关信息如死过人应当予以披露。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律解析: 买到凶宅后可以要求撤销房屋买卖合同,卖房人返还卖房款,同时要求卖房人赔偿损失。买卖双方签订房屋买卖合同时,应当遵循诚实信用原则,不得违反公序良俗原则,对房产相关信息如死过人应当予以披露。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
买到“凶宅”后,如果对方故意隐瞒这一事实,存在欺诈嫌疑,可以申请撤销合同并退房。根据《民法典》规定,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。撤销后,行为人应返还财产或进行折价补偿,有过错的一方应赔偿对方损失。具体是否可以退房,需根...查看全文
法律分析:购买了凶宅不能退房:购房人并不能以自己认定购买的房屋是凶宅这样的理由,向房地产开发商要求解除合同进行退房,除非是房地产开发商交付的房屋存在严重的质量问题等情形才能退房。法律依据:《最高人民...查看全文
本文讲述了在购房者和卖房者之间,由于一方的故意隐瞒房屋问题,导致购房合同存在严重违反诚信原则的情况。根据民法典,这种行为构成了欺诈,属于可撤销合同。可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该合同。此外,在合同已经签订的情况下,如果存在...查看全文
如何应对购买的"凶宅":若合同中有约定,可要求解除合同并赔偿损失;若无约定,可请求变更或撤销合同,要求赔偿损失;如未约定违约金,可要求卖方降低房价款;法院一般不认定鬼屋或意外事件房屋为"凶宅",主观臆断通常不被支持。...查看全文
不慎买到凶宅怎么办 实践中,法院一般认为,发生过自杀、凶杀并因而造成重大伤亡的可算“凶宅”。病死、自然死亡或意外事件造成的死亡,都不算。如果买到了“凶宅”,也别着急,可根据是否在合同中签订相关条款来分别应对: 1、合同中有约定 如...查看全文
购买到凶宅是否可以索赔,需要根据购买者在购买是是否知情进行判断。卖方在合同磋商阶段,具有告知卖方房屋的真实情况,包括房屋是凶宅的义务。若卖方已经履行了告知义务,买方知情依然购买的,卖方没有违约,也就不存在赔偿义务。反之,若卖方隐瞒...查看全文
买到的二手房是凶宅,买方可请求法院撤销合同。卖方故意隐瞒凶宅事实构成欺诈,合同可撤销。买方可要求卖方返还购房款并支付利息。根据《民法典》第148条和149条规定,受欺诈方有权撤销民事法律行为。根据第157条规定,撤销后应返还财产或...查看全文
法律分析:买到“凶宅”后能退,买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈,双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经...查看全文
处理不慎购买凶宅的方法:1.合同中约定解除条款,可解除合同;2.合同无解除条款,买方可向法院或仲裁机构请求解除合同并赔偿损失。解除合同需满足法律条件,如不可抗力、明确不履行、迟延履行等。解除合同可通过协议、通知或特别程序实施。总之...查看全文
买到凶宅可以退房,卖方故意隐瞒构成欺诈,买方有权请求撤销合同。根据《民法典》第148条和149条的规定,受欺诈方有权请求撤销民事法律行为。根据第157条规定,行为人因撤销取得的财产应予返还或折价补偿,有过错的一方应赔偿对方损失。...查看全文
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