买二手房去房管局都需要办哪些手续

律师回答

一、二手房遵守限购政策

在如今限购限贷的大环境下,有不少城市也相继推出了限购的政策,所以如果您有买房想法的话,一定要先弄清楚自己是否具有购房资格,如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房,合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和纠纷时是否会影响自己以后的购房。

二、买二手房要办哪些手续

只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。

三、买新房和二手房哪个更划算

买新房好。原因:

1、买二手房手续麻烦,相关费用高;

2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;

3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点;

综上所述,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。。如果您情况比较复杂,网也提供律师在线咨询服务,欢迎你询网专业律师。

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