深圳罗湖申请学位的租房子办了租赁合同搞丢了如果被别人捡了怎么办

律师回答

一、租房合同丢掉了怎么办

1、租房合同丢掉了承租人应当及时联系出租人复印合同;如双方不能通过协商解决,可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定;如是与中介公司签订的租房合同丢了,承租人可以直接联系中介公司进行复印。

2、法律依据:《民法典》:

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

二、租房合同丢了还有效力吗

1、租房合同丢了还有效力。

2、丢失并不会对租房合同的效力产生影响。行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。这种情况下,房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲,房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同,并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则,你可以向当地人民法院提起民事诉讼,进而主张自己的合法权益的。

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