不动产登记簿应当记载哪些事项-法律问答|晖律网

（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
一、已备案的房产能改名吗？
已经在房管局备案的房子可以改名。
下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
二、房子的所有权是以房产证为准还是购房合同为准
房子的所有权是以房产证为准还是购房合同，视具体情况而定。
法律上房屋所有权要看房产证，但是如果房产证还没办下来，可以以购房合同为准。房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，房包括房屋所有权证和房屋共有权证。申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
三、农村住房不动产登记政策
一、农村住房不动产登记政策如下：
1、房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。
2、权利人为多个自然人，同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的，记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。
3、房屋所有的形式为共有的，应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。
二、需要提交以下材料：不动产登记申请书；申请人身份证明；不动产权属证书或土地权属来源材料；房屋符合规划或建设的相关材料；房屋平面图等有关不动产界址、面积等材料。

不动产登记簿应当记载哪些事项

问房地产登记簿应当载明哪些事项？

问不动产登记簿记载的事项包括哪些

问房地产证登记簿应当载明哪些事项

问不动产登记簿有哪些登记事项

问票据应当记载哪些事项？

问不动产登记簿会记载什么内容

问起诉书应当记载哪些事项？

问不动产登记事项有哪些？

问不动产登记事项有哪些

问不动产权属证书与不动产登记簿的记载事项不一致如何办

问不动产权属证书与不动产登记簿的记载事项不一致怎么办？

问不动产权属证书与不动产登记簿的记载事项不一致怎么处理

问不动产权属证书与不动产登记簿的记载事项不一致怎么处理

问何种情形下申请登记事项记载于房屋登记簿

问什么情形下申请登记事项记载于房屋登记簿

问不动产登记簿的定义、不动产登记簿是什么？

问起诉书应当记载的事项有哪些

问房地产登记簿说明的事项有哪些

问不动产登记簿去哪里查

问不动产登记簿去哪里查

推荐律师

白雅岚