律师分析:购房合同违约金的规定售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情...查看全文

律师分析： 购房合同违约金的规定售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按...查看全文

律师分析： 对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规...查看全文

法律解析： 律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师根据客户的委托制作的律师函因其要求不同也分不同的种类，依据我国合同法的规定，合同签订订对保障合同...查看全文

律师解答： 律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师根据客户的委托制作的律师函因其要求不同也分不同的种类，依据我国合同法的规定，合同签订订对保障合同...查看全文

律师解答： 购房合同违约金一般按合同计算。 合同中没有约定违，约金的，一方应当赔偿其违约造成的损失。《 民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违约...查看全文

法律解析： 购房合同违约金一般按合同计算。 合同中没有约定违，约金的，一方应当赔偿其违约造成的损失。《 民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违约...查看全文

法律解析： 购房合同违约金一般按合同计算。 合同中没有约定违，约金的，一方应当赔偿其违约造成的损失。《 民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违约...查看全文

律师解答： 一、购房合同没关于违约金赔偿比例详细条款需要按照购房合同退房承担相关违约责任并赔偿造发商利息、手续费等损失。 二、违约金指合同事约定由违约其违约行给造经济损失向支付赔偿金实际违约行给造损失种补偿。 三、购房合同违约金少...查看全文

律师解答： 购房合同违约的多少主要依据当事人之间的约定，但一般不超过损失的30%。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果...查看全文

律师解答： 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。 【法...查看全文

律师解答： (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院...查看全文

律师解答： 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金...查看全文

律师解答： 购房合同没有约定违约金的处理方式有:1、不履行合同义务的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 购房合同没有约定违约金的处理方式有：1、不履行合同义务的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 购房合同没有约定违约金的处理方式有：1、不履行合同义务的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 一、购房合同没关于违约金赔偿比例详细条款需要按照购房合同退房承担相关违约责任并赔偿造发商利息、手续费等损失。 二、违约金指合同事约定由违约其违约行给造经济损失向支付赔偿金实际违约行给造损失种补偿。 三、购房合同违约金少...查看全文

法律解析： 买方违约想要解除合同的，可以通过书面的方式告知卖方，并且按照合同的约定支付违约金或者承担其他的违约责任后即可解除购房合同。此外，卖方也可以通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。 【法律...查看全文

律师解答： 买方违约想要解除合同的，可以通过书面的方式告知卖方，并且按照合同的约定支付违约金或者承担其他的违约责任后即可解除购房合同。此外，卖方也可以通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。 【法律...查看全文

律师解答： 购房合同违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，则另外一方可以请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，那么另外一方可以...查看全文