律师解答： 说明情况，质量问题于开发商及施工单位负责，物业是具体负责沟通协调的，建议先同业主沟通后联系开发商解决，能解决就没有问题了；如果开发商或施工单位解决不了质量问题，一般是开发商或施工单位直接同业主谈赔偿，物业只要配合好就可...查看全文

本文介绍了房屋开发和销售开发商的责任确保所售商品房的质量，以及物业服务企业的责任和义务。业主在房屋漏水时可以追究开发商的赔偿责任，而物业服务企业则负责整个小区公共设施的管理及维护。如果业主逾期不交纳物业费，物业服务人可以催告其在合...查看全文

不能。1、房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费是不合法...查看全文

律师分析： 不能拒交。房屋质量问题的责任人是开发商，与物业无关，因此业主不能拒交物业费，但在收房的时候因房屋质量问题无法入住的情况下，产生的物业费应由开发商承担，属于开发商的责任。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第十三条...查看全文

房屋质量有问题与物业公司无关，物业公司依合同履行了物业服务后，业主就应当依合同履行支付物业服务费的义务。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉...查看全文

不可以。1、物业管理与房屋买卖是两种法律关系，物业管理公司与开发商是两个不同的企业法人，业主不应该因为开发商的问题而拒绝向物业管理公司交付物业管理费。2、在物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公司给支付物业管理费，业主是债务人，...查看全文

律师解答： 1、业主拒交物业费，物业公司可以采取如下方式： （1）通过电话通知、书面催告等方式催交。 （2）业主经书面催告后，无正当理由仍不交纳的，物业公司可向法院提起诉讼或者申请仲裁的方式请求业主交纳物业费。 2、物业服务合同是...查看全文

法律解析： 1、业主拒交物业费，物业公司可以采取如下方式： （1）通过电话通知、书面催告等方式催交。 （2）业主经书面催告后，无正当理由仍不交纳的，物业公司可向法院提起诉讼或者申请仲裁的方式请求业主交纳物业费。 2、物业服务合同是...查看全文

律师分析： 房屋质量一般是开发商责任,如果业主因房屋质量问题拒交物业费时,而房屋质量与物业公司无关时,业主是不可能以此为由拒交物业费的。但是可以向物业反应房屋质量问题，与开发商协商解决，协商不成的，可以收集证据向当地人民法院起诉。...查看全文

一、房屋有缺陷能不能拒交物业费 一旦业主在办理完接收手续(即入住手续)之后才发现物业存在质量问题，则应分两种情况区别对待： 若质量问题未严重到足以解除购房合同，则应继续交纳物业管理费。房屋质量问题是基于业主与开发商签订的购房合同，...查看全文

房屋工程质量有问题业主不可以拒交物业费。开发商交付房屋后，无论房屋是否存在质量缺陷物业公司都已提供物业服务，业主不能以质量缺陷等原因拒绝缴纳物业费。一、没有住过的要交物业费吗物业费仍需要交纳。在房屋已经交付...查看全文

房屋质量一般是开发商责任,如果业主因房屋质量问题拒交物业费时,而房屋质量与物业公司无关时,业主是不可能以此为由拒交物业费的。但是可以向物业反应房屋质量问题，与开发商协商解决，协商不成的，可以收集证据向当地人民法院起诉。...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

律师解答： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

不可以。物业管理费，是物业公司与业主因为管理而产生的费用，而房屋质量问题是开发商与业主之间的房屋买卖质量问题，物业公司与开发商不是同一主体，即使物业公司是开发商成立的，也不能主张相互抵消。房屋质量有问题，可...查看全文

法律分析:房屋有质量问题业主不缴物业费，物业可以要业主先缴纳物业费，然后让业主找开发商协商。因房屋质量问题业主受损，应该由开发商负责，物业没有赔偿责任，如果开发商不管，业主或物业均可向建设工程质量监督管理部门投诉。...查看全文

1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。2、房屋质量不好，是业主和开发商之间的法律问题，物业管理...查看全文

根据法律规定，房屋质量一般是开发商责任，如果业主因房屋质量问题拒交物业费时，而房屋质量与物业公司无关时，业主是不可能以此为由拒交物业费的。 房屋有质量问题可以不交物业费吗？ 房屋质量有问题与物业公司无关，物...查看全文

房屋质量有问题与物业公司无关，物业公司依合同履行了物业服务后，业主就应当依合同履行支付物业服务费的义务。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲...查看全文

法律分析:房屋质量有问题，不可以拒交物业管理费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主只要已享受物业管理服务，就应当交纳物业管理费，不得以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。法律依据:《《物...查看全文