夫妻单方卖房无效，另一方可以收回房权，但一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，卖房行为有效。...查看全文

夫妻共同财产的处理权是平等的，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产，包括工资、收益、知识产权等，需征得配偶同意方可处分。夫妻双方应通过约定来规定财产制度，若未约定或约定不明确，则适用法定财产制。若夫妻中一方未经对方同意擅自...查看全文

夫妻双方签字的房屋买卖，只要符合法定的生效条件，就会生效。主要的条件包括：行为人必须具备相应的民事行为能力，行为人的意思表示必须真实，不能违背公序良俗等。还有其他的法定条件也需要满足。...查看全文

夫妻双方签字的房屋买卖，只要符合法定的生效条件，就是有效的。主要的条件包括：行为人必须具备相应的民事行为能力；行为人的意思表示必须真实有效；不能违背公序良俗等；还有其他法定条件等。...查看全文

夫妻双方签字的房屋买卖只要满足法律规定的生效条件，就会被认为有效。主要条件包括：夫妻双方具备相应的民事行为能力；夫妻双方的意思表示是真实的；夫妻双方没有违反公序良俗等；还有其他法律规定的条件等。...查看全文

夫妻双方签字房屋买卖符合法定生效条件即有效，主要有以下条件：行为人必须具备相应的民事行为能力；行为人的意思表示必须真实；不能违反公序良俗等；还要满足其他法定条件等。...查看全文

法律分析:夫妻单方签字房屋买卖如果符合法定生效条件就是有效的，主要条件有:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；没有违背公序良俗等；其他法定条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六...查看全文

律师分析： 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

法律解析： 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

法律分析：夫妻一方卖房的效力：夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。一般来说，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房...查看全文

律师分析： 夫妻一方独自出售房产的行为是有效的，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:夫妻共有房屋一方出卖是有效的。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。...查看全文

律师解答： 夫妻共有房屋一方出卖是有效的。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 【法律...查看全文

法律解析： 单方擅自出卖夫妻共有房屋一般是无效的。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该处分行为在转让双方之间有效，在夫妻之间无效。不知情一方不得请求返还房产，可以在提出离婚时，请求处分方赔偿。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 单方擅自出卖夫妻共有房屋一般是无效的。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该处分行为在转让双方之间有效，在夫妻之间无效。不知情一方不得请求返还房产，可以在提出离婚时，请求处分方赔偿。 【法律依据】：...查看全文

法律分析： 单方擅自出卖夫妻共有房屋，如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效，第三人合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 法律依据： 《最高人民法院关于适用...查看全文

法律分析:卖房夫妻一方签字一般是无效的。出卖房屋属于重大事项，应当经夫妻双方协商一致。倘若仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。但另一方追认或者夫妻双方另有约或者另一方知道或者应当知道房屋...查看全文

夫妻一方卖房签的合同是否有效应视具体情况而定。如果卖的是夫妻共同所有的房产，且征得另一方的同意，那么合同只要符合法律规定的生效要件，即具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事...查看全文

法律分析： 夫妻单方一般不可以卖房。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果一方是处置夫妻共同财产用于夫妻共同生活，则应当视为有权处理。房子属于一方个人财产的，可以单方卖。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：夫妻房产单方不能卖。夫妻房产属于夫妻共同财产，而夫妻共同财产单方一般无权处理。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同财产需要夫妻双方都同意。不然属于无权处理。法律依据：_x000D_ ...查看全文