没有签订拆房协议是否可以直接拆迁

律师回答

无拆迁补偿协议也是能向法院起诉的。根据法律规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照法律的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对征收、征用决定及其补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

能否起诉拆迁补偿协议无效

能起诉拆迁补偿协议无效,但是要准备好可以证明协议无效的证据。根据法律规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

拆迁补偿协议能否仲裁

拆迁安置补偿纠纷是属于行政机关处理的行政争议,是不可以申请仲裁的。法律规定下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

拆迁补偿协议能否撤销

拆迁补偿协议签字后一般是不能撤销的。但是如果拆迁补偿协议是在胁迫或者欺诈、基于重大误解等情形下签订的,被征收人可以向法院起诉请求撤销拆迁补偿协议。

拆迁补偿协议能否变更

拆迁补偿协议一般是不可以单方面变更的,除非满足变更条件,拆迁协议才可以申请变更。根据法律规定,变更协议的条件是当事人协商一致。所以,要想变更拆迁补偿协议就要当事人协商一致。

拆迁补偿协议能否代签

拆迁补偿协议一般不能代签,但是如果有授权委托书的话,则可以代签。拆迁补偿安置协议是约束拆迁人与被拆迁人的,拆迁补偿的直接人是房屋所有权人(即被拆迁人),正常情况下,在拆迁补偿协议书上签字的人应为被拆迁房屋的产权人。如果出现产权人无法亲自签字的情形,其可以出具授权委托书,授权委托他人代签。这种明确委托他人代签的拆迁补偿安置协议,是有效的。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
没有签拆房协议可以拆迁吗

没有签拆房协议不可以直接拆迁。在未签订拆迁补偿协议的情况下,就对房屋进行强拆的,是属于违法的行为,造成严重后果的还会构成犯罪,要承担刑事责任。 拆迁协议未生效能否拆房 拆迁协议未生效不能拆房。因为拆迁房屋是要先进行补偿,然后才可以...查看全文

拆迁协议签订后是否可以强拆

拆迁协议签完后一般是不可以强拆的,但是如果被征收人在法定期限内不申请行政复议,不申请行政诉讼,又不在一定期限内搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府是可以依法申请人民法院强制执行的。 没签拆迁协议可以强拆吗 没签拆迁协议不可以...查看全文

拆迁房屋是否需要签订拆迁协议

法律分析:拆迁房屋需要签订拆迁协议。拆迁协议的签订主体是拆迁部门与被拆迁人,协议应写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等...查看全文

没有签订拆迁协议可以进行强制拆迁吗?

没签拆迁协议不可以强拆。房屋征收的基本原则应当是先补偿、后搬迁,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 房子遇拆迁没签拆迁协议就被强拆了怎么办 依据国有土地上房...查看全文

拆迁补偿协议未签订是否可以强制拆迁

拆迁补偿协议未签订一般不能强制拆迁。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立补偿协议,但在确定的签约期限内未达成拆迁协议的可以提出强拆申请,由法院批示强制执行。 未签订补偿协议会被强制拆迁吗 依据我国国有土地上房屋征收...查看全文

拆迁协议可以直接改名吗

房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。 拆迁协议的法律特征: 1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为 协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。 ...查看全文

房屋在没有签订拆迁协议就被拆除是否属于违法拆迁

建议面谈,因为这个问题涉及到很多复杂的因素,如时间、项目类型、许可证、公告、合法性等,需要专业律师进行详细解答。建议寻求付费咨询以获得高质量指导。...查看全文

签了协议不交房拆迁方有权直接强制拆迁吗?

法律解析: 不能直接强制拆迁,要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收部门与被拆迁人签订补偿协议的,征收部门支付补偿款后,被拆迁人不搬迁的,要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【...查看全文

签了协议不交房拆迁方有权直接强制拆迁吗

法律解析: 不能直接强制拆迁,要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收部门与被拆迁人签订补偿协议的,征收部门支付补偿款后,被拆迁人不搬迁的,要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【...查看全文

签了协议不交房拆迁方有权直接强制拆迁吗

不能直接强制拆迁,要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收部门与被拆迁人签订补偿协议的,征收部门支付补偿款后,被拆迁人不搬迁的,要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。...查看全文

签了协议不交房拆迁方有权直接强制拆迁吗?

律师分析: 不能直接强制拆迁,要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收部门与被拆迁人签订补偿协议的,征收部门支付补偿款后,被拆迁人不搬迁的,要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【...查看全文

签了协议不交房拆迁方有权直接强制拆迁嘛?

律师解答: 不能直接强制拆迁,要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收部门与被拆迁人签订补偿协议的,征收部门支付补偿款后,被拆迁人不搬迁的,要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【...查看全文

签了协议不交房拆迁方有权直接强制拆迁吗

法律分析:不能直接强制拆迁,要先申请。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收部门与被拆迁人签订补偿协议的,征收部门支付补偿款后,被拆迁人不搬迁的,要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制...查看全文

签了协议不交房拆迁方有权直接强制拆迁吗?

法律解析: 不能直接强制拆迁,要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收部门与被拆迁人签订补偿协议的,征收部门支付补偿款后,被拆迁人不搬迁的,要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【...查看全文

签了协议不交房拆迁方有权直接强制拆迁吗

法律分析:签了协议不交房拆迁方经批示有权直接强制拆迁。被拆迁人签订拆迁补偿安置协议后在补偿决定规定的期限内拒绝搬迁的,拆迁方有权向行政机关申请强制执行决定,经批示实施强拆。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文

没有许可证签订的拆迁协议是否有效?

2011年1月《国有土地上屋征收与补偿条例》已将《城市房屋拆迁管理条例》废止,但因本案发生在《城市房屋拆迁管理条例》有效期间内,根据法不诉及既往的原则,仍应适用《城市房屋拆迁管理条例》。该房产公司在没有取得拆迁许可证的情况下就实施...查看全文

拆迁协议签订后是否可以赠与房屋

签订拆迁协议后如果取得了房屋产权证,可以赠与房屋。因为“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,这种行为的实质是财产所有权的转移。能证明房屋是自己的财产的证据是产权证,如果没有取得产权证,则该房屋不属于...查看全文

签订拆迁协议书是否可以变更

签订拆迁协议书以后不可以单方面变更协议的内容,因为拆迁协议书属于合同性质,一经签订,即具有法律效力,房屋拆迁当事人均应全面履行,不能随意单方面更改。 拆迁安置协议可以变更吗 拆迁安置协议签了以后不可以单方面变更协议的内容,因为拆迁...查看全文

村委会是否可以签订拆迁协议

村委会不能签订拆迁协议。依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿款是归被拆迁人所有的,所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的,应该由被拆迁人自己签订。 签订拆迁协议后能否保全 签订拆迁协议后能保全,但需要满足一定的条...查看全文

安置房拆迁协议可以直接过户吗

法律分析:拆迁安置房不能直接过户更名,被拆迁人取得拆迁安置房后,要先办理产权登记,取得房屋有权后,再将房屋转让过户给其他人。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...查看全文