法律分析：物业管理条例对小区业委会主任年龄未做限制性规定,一般不超过70周岁【法律依据】：《业主委员会选举办法》 第三条 业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任...查看全文

法律主观：业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入伙之日起满2年的，发展商或其委托单位就...查看全文

业主委员会的成立条件如下：1、由业主大会选举产生，获得参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意；2、由5至11人单数组成；3、委员具有完全民事行为能力等条件。《民法典》第二百七十八条第一款第三项、第二款规定，...查看全文

业主委员会是由业主代表组成的民间组织，代表业主利益并监督物业管理公司。成立条件为入住率达到50%以上，首批物业交付满2年且入住率超过30%，或首批物业交付满3年。...查看全文

业委会委员应具备哪些条件 1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； 2、遵守国家有关法律、法规； 3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务； 4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力； 5、具有一...查看全文

成立业委会的条件和好处。业委会是依法成立的合法机构，代表业主委托处理事务。业委会监督物业服务、管理资金流动、透明化公共收益分配。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，共同决定管理规约、物业服务、维...查看全文

法律分析：根据《物业管理条例》第十六条第二款规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。《业主大会和业主委员会指导规则》（建房〔2009〕274号）第三十一条规定，业主委员会委员应当是物业管理区域...查看全文

法律分析:业主委员会成员的条件是:具有业主身份，热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间，模范履行业主义务，按时交纳物业管理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动，得到2/3以上的业主同...查看全文

业主委员会成立条件：入住率达到50%以上的物业，或首批物业交付满2年且入住率超过30%，或首批物业交付满3年。业主委员会由5至11人单数组成，委员需具备完全民事行为能力、遵守法规、履行义务、热心公益、具备组织能力和必要工作时间。业...查看全文

大型住宅小区分期开发期间，已交付使用面积超过50%或30%以上但不足50%且使用超过一年的业主有权申请召开临时业主大会，成立临时业主委员会，其权利与义务与正式业主委员会相同。...查看全文

业主委员会的成立条件及程序，以及业主委员会罢免委员的程序。成立条件有三种，成立程序由业主申请并经居委会交筹备组组织。罢免程序包括质询、聚合和改选。通过积极分子小组与业委会座谈，组织讨论和连署签名，可以集合业主的诉求和行动意愿，形成...查看全文

业主委员会成立条件 说到业主委员会大家肯定都不陌生，或多或少都成立和参加过业主委员会，主要指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。那么业主委员会成立条...查看全文

法律分析：(一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务; (四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁; (五)具有一定的组织能力;(六)具备必要的工作时间...查看全文

律师分析： 业主委员会成立的条件如下：1、由业主委员大会选举产生；2、人数为5至11人；3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。 【法律依据】： 《业主大会...查看全文

法律分析：成立业主委员会的条件为：_x000D_ 1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上。_x000D_ 2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。_x000D_ 3、筹备小组开展筹备工作...查看全文

律师分析： 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件: (一) 具有完全民事行为能力; (二) 遵守国家有关法律、法规; (三) 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务; (四) 热心公益事业，责任心强，...查看全文

法律分析：业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;(四) 热心公益事业，责任心强，公正廉洁;...查看全文

业主委员会的成立条件包括：小区入住率达到50%以上，小区首批物业交付满2年入住率超过30%，以及小区首批物业交付满3年。成立业主委员会的程序如下：首先，由五名以上的业主提出书面申请，由居委会交给筹备组处理。接着，筹备小组组织业主自...查看全文

业主委员会成立的条件如下：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。成立的程序如下：1、业主委员会成立申请；...查看全文

一、什么是业主委员会 1、业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 2、由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 3、法律...查看全文