公共设施由物业负责，维修费用由维修基金支付；非公共设施需区分专有部分和共有部分。保修期内非人为原因漏水，开发商承担责任。过保修期房屋防水层老化，费用由当事人分担，一般一人一半。...查看全文

首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化...查看全文

律师分析:首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，...查看全文

首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化...查看全文

（一）一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。（二）如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基...查看全文

房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根据建设部颁布的《房...查看全文

1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。...查看全文

房屋漏水纠纷起诉流程如下： 1、确认被告。如果房屋漏水是楼上住户造成，则被告为该住户； 2、撰写起诉状，准备证据材料； 3、到有管辖权的人民法院提起诉讼，提交起诉状。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： ...查看全文

一、房屋漏水起诉的具体流程有哪些 1、准备诉状和证据，交到法院; 2、法院审查后，符合法律规定，安排调解; 3、调解不成，通知开庭审理; 4、法院依据审理情况作出判决。 5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。 房屋发生...查看全文

律师分析： 可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内，开发商应当承...查看全文

法律分析:可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内，开发商...查看全文

可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责...查看全文

律师分析： 房屋漏水开发商或者物业不处理的话是可以打12345来投诉的，投诉的对象要看具体原因，要是在交房的时候漏水的话那就要投诉开发商，要是交房之后发生室内漏水的话要自行处理，室外的话可以找物业来处理，如果不处理可以投诉物业。 ...查看全文

律师分析:房屋漏水开发商或者物业不处理的话是可以打12345来投诉的，投诉的对象要看具体原因，要是在交房的时候漏水的话那就要投诉开发商，要是交房之后发生室内漏水的话要自行处理，室外的话可以找物业来处理，如果不处理可以投诉物...查看全文

法律分析:因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成的损失金额，如果已经进行了维修的，可以提供所支付的维修费发票;如果没有维修的，也可以向法院提出申请，由法院委托评价...查看全文

屋面防水、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏、墙面、顶棚抹灰层脱落、地面空鼓开裂、大面积起砂等各部位、部件的保修内容和保修期限。房屋在保修期内，开发商应承担免费维修责任。 房屋各部位保修内容和期限，开发商应在保修期内免费维修...查看全文

房屋漏水合同书写内容如下：1、维修标准及要求；2、维修地点；3、维修标准，维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主；4、维修要求；5、维修工期。如，在...查看全文

1.房屋漏水纠纷可以通过协商解决，协商不成可由法院进行调解或诉讼。 2.房屋漏水纠纷的诉讼时效为三年。 3.房屋漏水官司一般需要3-6个月左右的时间，包括一审和可能的二审程序。 房屋漏水纠纷的处理方式、诉讼时效和官司所需时间。 房...查看全文

法律解析： 1、首先应查明此管理职责归谁。2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，如因防水层自然老化，此时维修费...查看全文

法律解析： 1、首先应查明此管理职责归谁。2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，如因防水层自然老化，此时维修费...查看全文