小产权房是不能从银行贷款的，但并不是说购买小产权房就不能申请贷款了。贷款人可以选择另外的贷款途径，如向民间担保公司申请贷款，抵押小产权房房屋，按期还款就可以了。1、买小产权房是可以用住房公积金贷款的。2、住...查看全文

1、首先要带本人的身份证和定金（有的公司需带银联卡），到房产公司缴纳定金及签署《商品房定房协议》定房。要注意的是自己的姓名，地址，联系电话，所购房屋的房号，面积，金额，有否储藏室，车位或车库等，您保留一份定房协议和定金发票。...查看全文

一、房屋产权证办理流程是怎样(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即...查看全文

二手房产权调查流程有：一、要求卖方提供合法的证书，包括产权证书、身份证书、资格证书和其他证书；二、向相关房地产管理部门检查所购房地产产权的来源。具体检查方法是：1、原业主是谁，如果是共有财产，应...查看全文

二手房产权调查的流程为：1、看不动产权证书；2、看购房合同和付款凭证；3、出卖人到不动产交易登记中心去打印房屋信息摘要，持出卖人到身份证就可以到查询机上查询，查询过程中注意该房屋是否有抵押、查封...查看全文

(1)直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核;第二步：双方签订赠与协议;第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正);第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、...查看全文

房产开发的基本流程有：1、开发商提出开发设想；2、可行性研究；3、申请项目用地；4、项目设计；5、征地及拆迁安置；6、筹措房地产开发资金；7、建设...查看全文

1、建筑物的折旧程度即建筑物因时间经过而造成的损耗，建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗，而建筑物折旧可分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。2、土地生熟程度即基础设施的通达程度和土地的平整程度。...查看全文

律师解答： 1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。 2、房地产交易管理部门根据需...查看全文

房产过户的流程有：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、房产证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；递交税务收据填写申请书，领取受理通知单；领取房产证，核发过户单。(一)登记申请书;...查看全文

法律解析： 1.由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证; 2.买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核; 3.房产管理交易给子批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳...查看全文

我们办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、需房屋评估：首先必须通过评估公司对房...查看全文

律师分析： 1.由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证; 2.买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核; 3.房产管理交易给子批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳...查看全文

法律分析:房产过户流程有:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取...查看全文

办理房屋产权证一般要经过以下五个流程：1、申请，申请人向房地产登记机构提交申请材料；2、受理，房地产登记机构依法检查申请人、申请材料、询问登记事项、输入相关信息、出具受理结果等工作流程；3、审核...查看全文

房产证的办理流程有两种：委托开发商或代理公司代为办理，或者由自己亲自办理。无论是期房还是现房，办理房产证都是必不可少的。选择委托开发商或代理公司办理房产证可以省去代办费用1000元左右，同时可以免除代缴的风险。但是需要花费时间和体...查看全文

购房者需要注意发展商的资质手续是否齐全，五证是否完善。买卖双方进行房产交易后一个月内需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。办理过户手续后，买方需持房地产交易所发...查看全文

农村房屋确权流程：申请→受理→审核→公告→登记→发证。农村房屋确权需要准备的材料：登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。...查看全文

一、房产确权的诉讼流程 1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖; 2、诉讼受理费：案件收取，一般每件三百元。 3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，...查看全文

根据我国相关的法律规定，新房产证的办理流程为：初次登记；填写房屋权属登记申请表；领取测绘地图；向开发商领取相关证件；缴纳公共维修基金、契税等；提交申请材料；在规定时间内办理房屋产权证。而当事人需要携带原房屋买卖合同、原补充合同等，...查看全文