律师解答： 土地租赁费用标准主要参照地段的等级和年税额进行计算。具体：一等地段年税额4元/平方米;三等地段年税额1元/平方米;五等地段年税额0.6元/平方米。除此之外租赁土地时，也需承担土地使用税。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 土地租赁费用标准主要参照地段的等级和年税额进行计算。具体：一等地段年税额4元/平方米;三等地段年税额1元/平方米;五等地段年税额0.6元/平方米。除此之外租赁土地时，也需承担土地使用税。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 土地租赁费用以下种情况(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供...查看全文

律师解答： 承租人取得土地使用权时未支付其它土地费用的，租金标准应按全额地价折算;承租人取得土地使用权时支付了征地、拆迁等土地费用的，租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。采用短期租赁的，一般按年度或季度支付租金;采用长期租赁...查看全文

律师分析： 土地租赁费用标准主要参照地段的等级和年税额进行计算。具体：一等地段年税额4元/平方米;三等地段年税额1元/平方米;五等地段年税额0.6元/平方米。除此之外租赁土地时，也需承担土地使用税。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 目前国家也并未对土地租金做出明确统一，基本上各地的情况也是略有不同，建议大家以当地标准为宜。但一般来说，土地出租的价格普遍在500-2000元左右，当然也得看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其东西部差异...查看全文

法律解析： 目前国家也并未对土地租金做出明确统一，基本上各地的情况也是略有不同，建议大家以当地标准为宜。但一般来说，土地出租的价格普遍在500-2000元左右，当然也得看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其东西部差异...查看全文

律师分析： 1、所租赁的土地，用于企业管理部门的，土地租赁费属于管理费用； 2、所租赁的土地，用于企业生产的，土地租赁费属于制造费用； 3、所租赁的土地，用于企业销售部门的，土地租赁费属于销售费用。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析：一、土地出租土地使用费由谁交土地出租土地使用费一般由承租人承担。一般而言，土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人，土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人。出租人已交纳土地使用税的，承租者不需...查看全文

土地租用补偿标准不统一，租赁双方可自行协商费用，签订租赁协议。征地补偿标准根据不同类型土地而异，如耕地、农田、林地等。协议明确双方责任、权利、义务，甲方应配合乙方施工，违约方需支付违约金。纠纷由村委调解，不得影响施工。合同一式三份...查看全文

针对有关税种，像增值税，它的减免税法中农业生产者销售的自产农业产品(农业生产者，是指从事种植业、养殖业、林业、牧业、水产业生产的单位和个人。家业产品，是指初级农业产品)。凡属于原征产品税的应税农、林、牧、水产品，免缴增值税。财政部...查看全文

律师分析： 农村集体土地使用权不可以租赁，依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 【...查看全文

农村集体土地使用权不可以租赁，依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。...查看全文

法律解析： 一般就是跟买卖一样的，喊价是喊其天，还价是还其地，由当事人协商确定，但是，最低也不能低于土地管理法规定的补偿标准，以前三年的平均收入为准，前三年的收入加起来除3，就等于一年的补偿标准。菜地算菜地的收入，粮食算粮食的收入...查看全文

土地租赁合同可以明确写明以下内容：土地的面积和位置，土地的使用目的和承租方式，土地的租赁期限，土地上的物品处理方式，租金和支付方式，出租方和承租方的权利和义务，以及基本信息。此外，还包括转租、合同的修改和解除，违约责任，违约的履行...查看全文

律师解答： 一般就是跟买卖一样的，喊价是喊其天，还价是还其地，由当事人协商确定，但是，最低也不能低于土地管理法规定的补偿标准，以前三年的平均收入为准，前三年的收入加起来除3，就等于一年的补偿标准。菜地算菜地的收入，粮食算粮食的收入...查看全文

法律解析： 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应...查看全文

法律分析： 租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第二百一十三条 合同的主...查看全文

法律分析：土地租赁合同法律规定有订立土地租赁合同不能变土地所有权的性质和土地的农业用途；租赁期限不能超过承包期的剩余期限；租赁方须具有农业经营能力或者资质等规定。法律依据：《中华人民共和国农村土地承...查看全文

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。那么个人出租土地是否需要缴纳土地使用税?接下来律师为大家整理了一些关于这方面的知识...查看全文