公租房的拆迁补偿款如何分割?

律师回答

律师分析:

公租房拆迁,可以采取酌情多分配的。承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的;承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的;对于这些人,公租房拆迁后,应该采取酌情多分配的原则,进行分配。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公租房的拆迁补偿款如何分割

法律解析: 公租房拆迁,可以采取酌情多分配的。承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的;承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。对公租房内居住的未成年人实际承担...查看全文

公租房的拆迁补偿款如何分割

法律分析:公租房拆迁,可以采取酌情多分配的。承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的;承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。对公租房内居住的未成年人实...查看全文

公租房的拆迁补偿款怎么分割?

法律解析: 公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。 可以酌情多分配的情况: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租...查看全文

公租房的拆迁补偿款怎么分割?

法律分析:公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。可以酌情多分配的情况:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、...查看全文

公租房的拆迁补偿款怎么分割?

法律解析: 公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。 可以酌情多分配的情况: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租...查看全文

公租房拆迁补偿款如何分配

公租房的拆迁补偿款怎么分割,谁有权分割,如何分配 (一)谁有权分割 1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的。 具...查看全文

公租房拆迁如何补偿?补偿款如何分配?

公租房拆迁补偿按住房面积确定,拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头(平均)来进行分割的。1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆...查看全文

私房拆迁补偿款如何分割?

私房拆迁补偿款的分配原则:1.补偿款归私房所有人所有。2.私房所有人按权益分割。3.其他共同居住人无权主张分割。4.共同居住人的安置由私房所有人与其协商解决。...查看全文

公租房的拆迁补偿款应如何分配

关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋...查看全文

公租房拆迁补偿款该如何分配?

在对公租房进行拆迁后补偿款会按照一人一份以及平均分配的原则去执行,如果在分配的过程中承租人属于老弱病残并缺乏经济来源或者是在取得公租房支付较多的款项后也是可以酌情多分配一些补偿款项,如果双方在补偿款项分配问题上出现了争议也是可以通...查看全文

公租房拆迁补偿款的分割权属于谁

有权分割公租房拆迁补偿款的分类:1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,...查看全文

公房拆迁补偿款如何分配?

律师分析: 公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。有以下情况之一的人,可以酌情多分:(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生...查看全文

公房拆迁补偿款如何分配

法律分析:公房拆迁补偿款的分配是:拆迁补偿款归实际产权人,由产权人对承租人和同住人进行补偿,同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文

公房拆迁补偿款如何分配

法律分析:公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。有以下情况之一的人,可以酌情多分:(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其...查看全文

公租房要拆迁是国家补偿如何去分割

法律分析: 公租房拆迁的,国家补偿分割应遵循一人一份、均等分割的原则。可酌情多分的情况有:_x000D_ 1、承租人或同住人年老体弱、缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法保证其正常生活的;_x000D_ 2、承租人或...查看全文

拆迁补偿款离婚如何分割

法律解析: 如果拆迁的房屋是私房,只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 【法律依据】:...查看全文

拆迁补偿款离婚如何分割

法律分析:如果拆迁的房屋是私房,只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。...查看全文

拆迁补偿款离婚如何分割?

律师分析: 如果拆迁的房屋是私房,只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 【法律依据】:...查看全文

拆迁补偿款离婚如何分割?

离婚拆迁补偿款的分割原则是夫妻共同财产平等分割,但如果是个人财产则不参与分割。感情不和分居要符合法律定义,即双方分开居住且不履行夫妻义务。夫妻常年异地居住不一定算法律上的分居,分居要求不存在性生活的共同居住。同居不履行义务难以认定...查看全文

公租房拆迁补偿款哪些人有权分割

法律分析: 关于公租房拆迁补偿款的分割:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的。无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而...查看全文