法律分析:《民法典》没有备案的房屋买卖合同满足法定有效条件是有效的，法定有效条件分别是:当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文

本文讲述了房屋买卖合同备案的问题以及如何查询已网签且未备案的房产。依法成立的合同就有效，但不备案的可能会在办理房屋过户登记时受影响。查询已网签且未备案的房产可以通过网上查询、房产局查询和本网网签备案数据信息来源于房管局的方式进行。...查看全文

法律分析:没有备案的房屋买卖合同有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

一、没有备案的房屋买卖合同有效吗      房屋买卖合同没有备案的，不影响房屋买卖合同效力，当事人有民事行为能力，是真实意思表...查看全文

没有备案的房屋买卖合同有效，合同的法定有效并不依赖于备案。只要双方当事人达成一致并订立的合同内容合法，不违反法律规定和社会公序良俗，该合同就是有效的并受到法律保护。签订房屋买卖合同时应仔细阅读条款，利用合同附件明确约定问题，以保障...查看全文

法律分析:房屋买卖合同没有备案有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

未备案的房屋买卖合同只要符合以下条件就是有效的：合同签署必须真实表达意思，合同内容不能违反法律法规或公序良俗，当事人必须具备相应的民事行为能力，同时还需要满足法律规定的其他有效条件。...查看全文

购房合同无需备案，仍有效。根据《民法典》和《城市房地产管理法》，购房合同需满足法定条件，包括行为能力、真实意思表示和不违法规定。对于确认二手房产权，可通过查看产权证、身份证原件、亲自核实房管部门、要求产权人共同核实等方法。若对方拒...查看全文

法律分析:未备案房屋买卖合同是有效的。根据相关法律规定，当事人基于真实意思表示，依法采取书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。且依法成立的合同，自合同成立时生效，但另有约定或规定的除外。...查看全文

房管局未备案的房子签订的买卖合同无效。根据法律规定，房屋必须在房管局备案才能进行合法买卖交易。未备案的房屋不具备合法性，交易中心会审核不通过。因此，相应的买卖合同也无效。未备案的房屋存在风险，可能导致一房二卖的问题。...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同未备案也是有效的，备案只是行政手续，与合同效力无关，与产权是否变动也无关。 需要注意的是，如果未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 法律依据： 《最高人民法院关于审理...查看全文

法律分析：房屋买卖合同未备案也是有效的，备案只是行政手续，与合同效力无关，与产权是否变动也无关。_x000D_ 需要注意的是，如果未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。...查看全文

房屋买卖合同没备案也有效。双方约定内容一致时，合同成立。签字、盖章或符合约定条件时生效。不备案不影响合同法律效力。...查看全文

未经备案的房屋买卖合同有效性与电子合同效力的认定。房屋买卖合同不一定需要备案才有效，关键在于当事人是否真实意思表示且不违反法律法规。电子合同通过可靠电子签名具有法律效力，不需要额外司法鉴定。...查看全文

依据我国法律规定，未备案的房屋买卖合同仍然有效。并非必须备案才能生效，只要依法成立，合同即有效。然而，未备案的合同在办理房屋过户登记时可能会受到影响。合同有效的要件包括：当事人具备签订合同的能力，意思表示真实，并且不违反法律和社会...查看全文

法律分析:未经备案的房屋买卖合同有效，依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。合同生效要件为:当事人具有相应的订立合同的能力；意思...查看全文

依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公...查看全文

如果房屋中介未备案，房屋买卖合同仍然有效。备案不会影响合同的效力。然而，如果当事人未履行备案手续的义务，对方有权要求其承担相应的责任。...查看全文

法律分析:房屋中介没备案房屋买卖合同如果依法成立的有效。备案不影响房屋买卖合同的效力，但应当办理备案手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

1、房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效。但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。2、法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，...查看全文