法律分析:商品房购房者要承担下列费用:支付购买房屋的价款；支付印花税等税费；以及支付预售合同登记备案费、他项权证抵押登记费、保险费等商品房买卖合同中产生的交易手续费。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

购买商品房需要支付以下费用：房屋价款、印花税及其他税费、预售合同登记备案费、他项权证抵押登记费、保险费等交易手续费。...查看全文

商品房购房者要承担下列费用：支付购买房屋的价款；支付印花税等税费；以及支付预售合同登记备案费、他项权证抵押登记费、保险费等商品房买卖合同中产生的交易手续费。 商品房购房合同怎么写 商品房购房合同的内容：当事人基本身份信息、房屋地址...查看全文

在购买商品房的过程中，除了应付的房价外，还需要承担以下费用：1、购买预售商品房的，需要支付预售合同登记备案费；2、商品房买卖合同交易手续费；3、买方应承担的税款可以在我们的便利信息中查看最新的房...查看全文

起诉开发商退房诉讼费由败诉方承担，胜诉方自愿承担的除外。购房合同无效、撤销、按揭不能、迟延交付、面积误差超出、主体结构质量问题、擅自变更规划、套型不一致等情形下，买家有权退房。但买家若无正当理由，法院不支持退房诉求。...查看全文

购买商品房房产证所需费用包括契税、营业税、个人所得税、印花税、评估费等。具体费率根据地方不同而异，但一般在一定比例范围内。此外，可能还涉及其他费用如工本费、登记费、交易费等。房产证是购房者取得房屋合法所有权的凭证，包括房屋所有权证...查看全文

在民法典生效前,关于遗产的处理有以下规定:公证费、继承公证费和房地产价值评估费用需由继承人承担。在办理房产过户手续时,需要提交被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定...查看全文

消费者拒收商品无需支付运费。根据法律规定，若商品质量不合格，消费者可按国家规定或双方约定退货，要求经营者修理或更换。在此过程中，经营者应负担必要的运输费用。...查看全文

购房者在购买商品房时大都会与开放商签订商品房认购书，这是房屋买卖双方在订立正式房屋买卖合同前所签订的文书，用来约定将来订立正式的房屋买卖合同。商品房认购书是对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认。购房者签订商品房认购书时往往要交纳一...查看全文

法律解析： 房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与...查看全文

律师解答： 房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与...查看全文

法律解析： 房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与...查看全文

在签订房屋买卖合同后,如果买方的经济能力出现了问题,导致无法继续履行合同,那么买方就构成了合同违约。在这种情况下,卖方应当承担违约责任。因此,在签订合同之前,买方应该对购买房屋的品质和环境进行认真的考察,确保自己有足够的财力来承担...查看全文

法律解析： 住宅用商品房适应消费者权益保护法的规定，但是消费者权益保护法规定，专业法律、法规有规定的，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二条 消费者为生活消费...查看全文

法律解析： 住宅用商品房适应消费者权益保护法的规定，但是消费者权益保护法规定，专业法律、法规有规定的，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二条 消费者为生活消费...查看全文

法律分析： 《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。根据《消费者权益保护法》第二条的规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。所以，《消费者权益保护法...查看全文

律师分析： 房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与...查看全文

预告登记费又称抵押登记费，是指屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用。房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。根据《民法典》规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动...查看全文

购房合同解除不一定承担违约责任，《中华人民共和国民法典》第577条和第584条规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不超过预见到的损失。...查看全文

买卖二手房的税费由买家和卖家共同承担，买家承担个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税，卖家承担营业税、印花税等。根据《税收征收管理法》第二十五条，纳税人和扣缴义务人必须按照规定的期限和内容如实办理纳税申报和报送相关资料。...查看全文