购房时，售卖单位或购房者与开发商协商是否签购房合同。正式买卖合同应在认购书约定时间内签订。如开发商违约，认购书可作为证据之一，可起诉到法院。...查看全文

购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。签合同前一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商...查看全文

法律解析： 买房子交定金需要签协议，定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。...查看全文

法律解析： 买房子交定金需要签协议，定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。...查看全文

律师分析： 买房子交定金需要签协议，定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。...查看全文

律师解答： 买房子交定金需要签协议，定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。...查看全文

一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。开发商交首付...查看全文

买车交定金时需签订合同。合同是民事主体之间就建立、变更、终止法律关系达成的协议，也是保护合同当事人合法权益的重要证据。...查看全文

买车交定金的时候要签合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，是合同当事人之间发生合同纠纷时，保护自身合法权益的重要证据。一、非法人单位能签订合同吗?非法人单位是可以签订合同的，根据《民法...查看全文

买车时交定金应签合同。合同是设立、变更、终止民事法律关系的协议，也是保护自身权益的重要证据，尤其在合同纠纷时。...查看全文

签合同时要采用书面形式，约定定金数额、交付期限和方式等条款，双方签字或盖章后合同生效。...查看全文

法律分析： 认购合同定金交了之后，根据合同约定的时间来签订购房合同。没有写明签订合同时间的，双方可以补充协议，或在认购商品房开盘时，认购方即可以要求签订商品房预售或买卖合同。对认购协议而言，缴纳定金的日期与协议签订日期是可以印证的...查看全文

本文讲述了定金的约定及其相关法律规定。根据民法典的规定,定金可以作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方没有履行约定的债务,那么他/她将无权要求返还定金;而如果收受定金的一方没有履行约定的债务...查看全文

法律分析：如果本人事后追认或者有具有法律效力的授权委托手续，那么此时即使不是本人签字，该认购协议也是有效的。本人要受到该认购协议的约束，需要履行该认购协议中的义务。相反，如果没有本人的事后追认也没有授权委托手续，此时他...查看全文

定金交付时是否需要签订购房合同，视具体当事人约定而定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定定金作为债权担保。定金合同在实际交付定金时成立。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部...查看全文

一般全款买房办完一系列的手续就可以签正式的购房合同，需要根据开发商来确定时间。全款买房，没交房之前可以签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的，可以要求开发商...查看全文

正常情况下，是不能够退还的，但是如果开发商方面原因，如开发商没有取得《商品房预售许可证》，或者开发商没有取得《商品房预售许可证》，而是故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息，谎称已经取得的，可以退还。开发商具备商品房预售的法定条件。如果...查看全文

购房合同的主要内容包括土地使用依据、房价、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记和物业管理的约定等。签订买房合同时容易忽略的问题有合同内容的全面性、清晰性，项目名称与位置的一致性，档次和装修标准的详细说明，付款方式和产权保证的具体...查看全文

律师分析： 认购合同定金交了多久签购房合同，对此并没有法律规定。签合同的时间，一般由当事人在交定金的同时自行约定。根据约定内容，在期限内双方签订购房合同。 根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采...查看全文

根据《民法典》规定，认购合同定金交付后，签订购房合同的时间由当事人自行约定。合同可以采用书面、口头或其他形式，包括电子数据交换等。定金合同在实际交付时成立，可以作为债权的担保。...查看全文