安徽农村宅基地面积标准是多少平米

律师回答
摘要:安徽省宅基地合法面积规定:农村宅基地标准为每处不超过200平方米(0.30亩)或233平方米(0.35亩)。农村村民可根据特定条件申请宅基地,但年龄未满18岁、已有宅基地达标或出卖、出租住房的不予批准。申请程序包括向村委会提出申请、村民会议讨论、国土所审核、县政府审批,最终由村民委员会公布批准的宅基地名单。
安徽省宅基地合法面积根据《土地管理法》规定:
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:
(一)年龄未满十八周岁的;
(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三)出卖或出租住房的;
三、农宅审批程序:
(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。
(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。
(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。
(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
延伸阅读
安徽农村宅基地面积标准调整的影响及相关政策解读
安徽农村宅基地面积标准调整将对农村居民的土地使用权和居住条件产生重要影响。根据新的标准,农村宅基地的面积将得到调整,这将直接影响到农民的土地使用权和宅基地的规划与建设。调整后的标准有助于优化土地利用,提高农民的居住条件和生活品质。相关政策还包括对宅基地使用权的管理和保障措施,以确保农民的合法权益。此外,政府还将加大对农村宅基地规划和建设的支持力度,促进农村地区的可持续发展。这一政策调整将为农民提供更好的居住环境,推动农村经济的发展。
结语:根据《土地管理法》规定,安徽省宅基地的合法面积有明确的标准。农村宅基地的面积限制为每处不超过200平方米(0.30亩)的农用地,以及每处不超过233平方米(0.35亩)的建设用地和未利用地。农村村民符合一定条件后可以申请宅基地,例如确需分户且缺少宅基地、外来人口成为本村集体经济组织成员且没有宅基地、或者因拆迁等原因需要重新安置的。审批程序包括向村委会提出申请、村民会议或代表会讨论、国土所审核等。此次安徽农村宅基地面积标准的调整将对农民的土地使用权和居住条件产生重要影响,有助于优化土地利用、提高居住条件和生活品质,并加大对农村宅基地规划和建设的支持力度,促进农村地区的可持续发展。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
中华人民共和国乡镇企业法: 第二十八条 举办乡镇企业,其建设用地应当符合土地利用总体规划,严格控制、合理利用和节约使用土地,凡有荒地、劣地可以利用的,不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的,应当依照法律、法规的规定,办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地,连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的,应当由原土地所有者收回该土地使用权,重新安排使用。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村宅基地面积标准是多少平米?

律师分析: 农村家庭一户只可以拥有一处宅基地,小户3人以下的,申请宅基地面积不能超出75平方米;中户4-5人的,申请宅基地面积不能超出110平方米;大户6人以上,申请宅基地面积不能超出125平方米。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

农村宅基地面积标准是多少平米

农村宅基地面积标准具体如下: 1、使用耕地最高不得超过125平方米; 2、使用其他土地最高不得超过140平方米; 3、山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 申请农村宅基地的条件: 1、因子女结婚等原因确需分户,缺...查看全文

农村宅基地面积标准是多少平米?

法律分析:据了解,根据《土地管理法》相关规定: 一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。 二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基...查看全文

农村宅基地建房面积标准是多少平米

1、根据《农村宅基地管理办法》第九条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160...查看全文

广西农村宅基地面积标准是多少平米?

律师分析: 宅基地的面积和农房建筑面积也不能“任性”。平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。这相当于...查看全文

广西农村宅基地面积标准是多少平米

法律解析: 宅基地的面积和农房建筑面积也不能“任性”。平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。这相当于...查看全文

浙江省农村宅基地面积标准是多少平米

法律分析:宅基地的面积标准和家庭成员人数有关。 《农村宅基地管理办法》 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;...查看全文

东海县农村宅基地面积标准是多少平米

法律分析:1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米; 联排...查看全文

辽宁省农村宅基地面积标准是多少平米

根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定:      (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米    &...查看全文

农村宅基地面积规定是多少平米?

律师解答: 农村家庭一户只可以拥有一处宅基地,小户3人以下的,申请宅基地面积不能超出75平方米;中户4-5人的,申请宅基地面积不能超出110平方米;大户6人以上,申请宅基地面积不能超出125平方米。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

农村宅基地标准多少平米?

法律解析: 根据《中华人民共和国农村宅基地条例》第六条的规定,对于拥有合法住房的农村居民家庭,宅基地按照户口登记人口每人不超过30平方米的标准计算。对于没有住房的农村居民家庭,宅基地面积可以适当增加,但是最高不得超过240平方米。...查看全文

农村宅基地标准多少平米?

律师解答: 根据《中华人民共和国农村宅基地条例》第六条的规定,对于拥有合法住房的农村居民家庭,宅基地按照户口登记人口每人不超过30平方米的标准计算。对于没有住房的农村居民家庭,宅基地面积可以适当增加,但是最高不得超过240平方米。...查看全文

家庭宅基地面积标准是多少平米

农村宅基地面积标准为每人二十至三十平方米,各地土地情况不同,宅基地面积标准也不同,一般四人以下的户,每户面积七十五平方米以内,四人户面积在一百平方米以内,五人户面积在一百一十平方米以内。一、富国拆迁补偿每户多少钱...查看全文

广西农村宅基地面积规定是多少平米?

法律解析: 宅基地的面积和农房建筑面积也不能“任性”。平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。这相当于...查看全文

广西农村宅基地面积规定是多少平米?

法律解析: 宅基地的面积和农房建筑面积也不能“任性”。平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。这相当于...查看全文

广西农村宅基地面积规定是多少平米?

律师解答: 宅基地的面积和农房建筑面积也不能“任性”。平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。这相当于...查看全文

河南农村宅基地面积规定是多少平米?

律师解答: (1) 城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米 (2) 人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过一百六十七平方米 (3) 山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方...查看全文

河南农村宅基地面积规定是多少平米?

法律解析: (1) 城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米 (2) 人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过一百六十七平方米 (3) 山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方...查看全文

河南省农村宅基地面积规定是多少平米?

律师解答: 1、每户宅基地面积不查过:人均耕地1亩以上的平原地区:167平方米;人均耕地一亩以下的平原地区:134平方米;山区、丘陵区:200平方米以下。2、楼层要求:村民自建房不规划三层以上住宅;确实需要建设三层以上或者地下室的...查看全文

农村宅基地标准面积是多少

律师分析:我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于...查看全文