次承租人可以支付承租人所欠租金。一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响到次承租人权利的享有...查看全文

法律分析:次承租人可以支付承租人所欠的租金，法律规定承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。法律依据:《民法典》第七百一十九条_x000D...查看全文

承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合...查看全文

法律分析：一、承租人支付租金后可以向次承租人追偿吗承租人支付租金后可以向次承租人追偿。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租...查看全文

次承租人是否能获得房屋拆迁补偿，取决于是否得到出租人的同意。如果得到同意，则可根据协议处理；如果未得到同意，则无权要求拆迁补偿，但可要求返还承租费和搬迁费用。...查看全文

法律解析： 次承租人应向谁支付租金应当分以下情况决定：1、出租人和转租人合同未解除的，一般应当向转租人支付租金；2、合同解除的，向出租人支付租金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可...查看全文

法律分析:次承租人应向谁支付租金应当分以下情况决定：1、出租人和转租人合同未解除的，一般应当向转租人支付租金；2、合同解除的，向出租人支付租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承...查看全文

次承租人可代承租人支付拖欠的租金，但需得到次承租人同意。根据最高人民法院的解释，如果承租人拖欠租金导致出租人解除合同，次承租人可以请求代支付欠款和违约金以抗辩解除权，法院会支持此要求，除非转租合同无效。...查看全文

律师分析： 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权。因此，次承租人可代付租金、违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租...查看全文

次承租人支付租金的对象取决于出租人和转租人合同是否解除。合同未解除，次承租人应向转租人支付租金；合同解除，应向出租人支付租金。...查看全文

承租人不付租金不可以停水电。根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租...查看全文

一般来说，如果承租人不支付租金，可以停止供应水电：1、如果租赁合同中约定了不支付租金将停止供应水电，则该约定是合法有效的；2、如果合同没有约定，一般情况下，承租人构成了严重违约，符合解除合同的条件，出租人没有义务履行合同，可以停止...查看全文

法律分析:承租人不付租金一般情况下可以停水电:_x000D_ 1、合同双方当事人如果在租赁合同中约定了不交房租停水电，该约定合法有效；_x000D_ 2、没有约定的，一般情况下承租人构成严重违约，达到可以解除合同的条件，出...查看全文

法律分析:次承租人经出租人及承租人同意可以再次转租。房屋转租次承租应当与新的承租人订立新的租赁合同，新的转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七...查看全文

租户不支付租金时，通常可以停止供应水电。如果租赁合同中明确约定了不支付租金即停止供应水电的条款，该约定是合法有效的。即使合同中没有明确约定，但租户严重违约，达到解除合同的条件时，出租人可以停止供应水电，无需履行合同义务。...查看全文

律师解答： 需出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效；如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 需出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效；如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 承租人欠租可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去也只是做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:承租人欠租可以报警。承租人欠租属于违约行为，当事人可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼方式处理。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...查看全文

法律分析： 承租人欠租可以报警，但一般不予受理。出租人可以邀请承租人所在单位或居委会敦促其履行交租义务，经催告合理期限仍未支付租金的，出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，同时有权收回房屋...查看全文