法律解析： 次承租人应向谁支付租金应当分以下情况决定：1、出租人和转租人合同未解除的，一般应当向转租人支付租金；2、合同解除的，向出租人支付租金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可...查看全文

法律分析:次承租人应向谁支付租金应当分以下情况决定：1、出租人和转租人合同未解除的，一般应当向转租人支付租金；2、合同解除的，向出租人支付租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承...查看全文

次承租人是否能获得房屋拆迁补偿，取决于是否得到出租人的同意。如果得到同意，则可根据协议处理；如果未得到同意，则无权要求拆迁补偿，但可要求返还承租费和搬迁费用。...查看全文

法律分析：一、承租人支付租金后可以向次承租人追偿吗承租人支付租金后可以向次承租人追偿。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租...查看全文

承租已转让的房屋应根据转让协议和房屋产权是否实际转移来确定支付租金的对象。在新房东提供产权证明前，承租人仍需按原合同向老房东支付租金，直到新房东提供证明并与承租人签订租赁主体变更合同。...查看全文

法律分析:次承租人可以支付承租人所欠的租金，法律规定承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。法律依据:《民法典》第七百一十九条_x000D...查看全文

承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合...查看全文

次承租人可以支付承租人所欠租金。一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响到次承租人权利的享有...查看全文

法律分析:次承租人可以支付承租人所欠的租金，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十九条_x0...查看全文

法律分析：租赁房屋转让后，租金还是向出租人支付。承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人可以请求解除合同。但是未经通知，出租人知道或应当知道，并且在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，租...查看全文

法律分析：一、次承租人的押金可以向谁追偿次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。《中华人民共和国民法典》第七百一十九条【...查看全文

法律分析:承租人装修费一般由承租人自行支付。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担；出租人不同意装修的，有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。...查看全文

次承租人可代承租人支付拖欠的租金，但需得到次承租人同意。根据最高人民法院的解释，如果承租人拖欠租金导致出租人解除合同，次承租人可以请求代支付欠款和违约金以抗辩解除权，法院会支持此要求，除非转租合同无效。...查看全文

租房定金属于“订约定金”，出租人收取定金后放弃了与其他人订约的机会，定金起担保作用，不能要回。若房东将房子租给他人，可要求双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。若给付定金一方...查看全文

法律分析： 承租人不支付租金的解决办法： 1、协商解决。出租人可以与承租人协商，请求其支付租金； 2、解除租赁合同。经催告承租人仍不支付的，出租人可以解除租赁合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当...查看全文

法律分析:承租人支付租金有期限。租金应按照双方约定的时间与方式交付，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，无正当理由拒绝支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。法律...查看全文

法律分析： 承租人不支付租金的处理办法主要包括以下两种： 1、协商解决。出租人可以与承租人协商，请求其支付租金； 2、解除租赁合同，经催告承租人仍不支付的，出租人可以解除租赁合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十...查看全文

租赁物毁损、灭失及第三人主张权利对承租人权益的影响。根据《民法典》，如果租赁物毁损、灭失不是承租人的过错，承租人可以要求减少租金或不支付租金；如果租赁物毁损、灭失导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。如果第三人对租赁物主张权利...查看全文

承租已转让的房屋租金支付对象取决于转让协议和产权转移情况。在新房东享有产权前，承租人应继续向老房东支付租金。房屋转租时，合法转租收益归承租人所有，但需征得原出租人同意且租期不得超过原合同。次承租人可代承租人支付欠租金，但需注意转租...查看全文

法律分析：出租人将房屋出租给承租人使用承租人有支付租金的义务，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人拒不支付的出租人可以去人民法院起诉。法律依据：《中...查看全文